Ein Zuhause über den Dächern Münchens - Luxuriöse Penthouse-Maisonette im Olympischen Dorf

Objektbeschreibung

Hoch über den Dächern Münchens erwartet Sie diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette im 19. und 20. Obergeschoss des architektonisch einzigartigen Olympischen Dorfs. Auf 130,36 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, verbindet sie modernes Design, eine lichte Raumhöhe von rund 2,50 Metern, bodentiefe Fensterflächen und beeindruckende Panoramablicke zu einem Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die 2022 umfassend renovierte Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen, bezugsfertigen Zustand.

Das 19. Obergeschoss überzeugt mit einem offen gestalteten Koch- und Essbereich, der Familie und Gäste auf elegante Weise zusammenbringt. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft den idealen Rahmen für gemeinsames Kochen, gesellige Abende und kulinarische Momente. Zwei Balkone erweitern die Wohnfläche ins Freie und bieten zusätzliche Rückzugsorte mit angenehmer Aussicht.

Ergänzt wird diese Ebene durch zwei ruhige Schlafzimmer, ein stilvoll ausgestattetes Hauptbadezimmer, ein separates Gästebad mit Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die elegante Wendeltreppe verbindet beide Ebenen und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Maisonettewohnung.

Im 20. Obergeschoss eröffnet sich schließlich das Highlight der Wohnung. Hier befindet sich ein beeindruckender Wohnbereich, der als großzügiges Wohnzimmer und private Rückzugsoase konzipiert ist. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen gemeinsam mit der offenen Raumgestaltung eine außergewöhnlich helle und repräsentative Atmosphäre.

Von hier aus gelangen Sie auf die zwei großzügigen Dachterrassen, die diese Ebene zu etwas ganz Besonderem machen. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein bei Sonnenuntergang oder gesellige Abende mit Freunden – die Terrassen bieten einen Logenplatz über den Dächern Münchens. Der unverbaubare Panoramablick reicht über das Olympiastadion, den Olympiapark und die Münchner Skyline bis hin zur beeindruckenden Alpenkette, die an klaren Tagen eine spektakuläre Kulisse bildet.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein außergewöhnliches Zuhause mit architektonischem Charakter, großzügigem Raumgefühl und einer der beeindruckendsten Aussichtslagen Münchens suchen.

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

+ Penthouse-Maisonette über zwei Ebenen (19. & 20. Obergeschoss)
+ Exklusive Wohnlage im Olympischen Dorf mit hervorragender Infrastruktur und direkter Nähe zum Olympiapark
+ TG-Stellplatz
+ ca. 130,36 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
+ Umfassend renoviert im Jahr 2022 – neuwertiger, bezugsfertiger Zustand
+ Großzügiger Wohnbereich mit ca. 2,50 m lichter Deckenhöhe
+ Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein außergewöhnliches Wohnambiente
+ Offener Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche
+ Zwei großzügige Schlafzimmer mit Balkon
+ Hauptbadezimmer sowie separates Gästebad mit Dusche
+ Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Großzügiges Wohnzimmer im Obergeschoss mit einzigartigem Penthouse-Charakter
+ Vier Außenbereiche: zwei Balkone und zwei großzügige Dachterrassen
+ Spektakulärer Panoramablick über München, den Olympiapark, das Olympiastadion bis hin zur Alpenkette
+ viel Privatsphäre

Lage

Die Maisonettewohnung befindet sich im Olympischen Dorf, einer der außergewöhnlichsten und gefragtesten Wohnlagen im Münchner Norden. Das architektonisch einzigartige Quartier verbindet urbanes Wohnen mit großzügigen Grünflächen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert.

Der nahegelegene Olympiapark mit Olympiastadion, Olympiasee und zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten lädt das ganze Jahr über zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.

Die U-Bahn-Station Olympiazentrum sorgt für eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt, während der Mittlere Ring sowie die Autobahnen A8, A9 und A99 eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleisten.

Die erhöhte Lage der Wohnung bietet zudem einen beeindruckenden Panoramablick über den Olympiapark, die Münchner Skyline und bei klarer Sicht bis hin zur Alpenkette – eine Aussicht, die diese Immobilie zu einer echten Besonderheit macht.

Sonstiges

Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline (0800-646 0 646), sondern auch einen Service am Wochenende an.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich je nach Nachfrage und Verhandlungen auch nach oben oder unten verändern kann.

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

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Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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