Ein Zuhause zum Durchatmen – Idyllische 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Stuttgart-Möhringen!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
370000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-306307
Objekt ID
LDW1.AM.10577
Adresse
70567 Stuttgart / Möhringen
Ort
70567 Stuttgart / Möhringen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1979
Kerndaten
Wohnfläche
78 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
8
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
370.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Stellplätze
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2030-03-27
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
100.00
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Ein Zuhause zum Durchatmen – Idyllische 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Stuttgart-Möhringen.
Aktuell ist die Wohnung an sehr gute, solvente und zuverlässige Mieter vermietet. Dies bietet Ihnen als Kapitalanleger die ideale Voraussetzung für eine sofortige, sorgenfreie Rendite. Das bestehende Mietverhältnis ist intakt und unkompliziert.
Diese liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts und verbindet Ruhe, Helligkeit und Geborgenheit zu einem ganz besonderen Wohngefühl.
Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Weite der Räume. Großzügige Fensterflächen lassen den ganzen Tag über Sonne und Licht herein und verleihen der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre. Vom 6. Stock aus genießen Sie nicht nur himmlische Ruhe, sondern auch einen wunderbaren Blick über den Probstsee – bequem erreichbar mit dem Personenaufzug.
Die Wohnung ist u.a. mit pflegeleichten Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und befindet sich in einem Wohnensemble, das kontinuierlich modernisiert wurde: Fassade, Dach und Fenster wurden in den letzten Jahren saniert. Hier können Sie sorgenfrei ankommen und direkt mit dem Wohnen beginnen.
Ein besonderes Highlight: Gleich zwei Balkone laden dazu ein, die Morgen- oder Abendsonne zu genießen, den Alltagsstress hinter sich zu lassen oder einfach die Seele baumeln zu lassen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage – ein Komfort, den man in dieser beliebten Lage besonders zu schätzen weiß. Die in Massivbauweise errichtete Wohnanlage bietet zudem praktische Gemeinschaftsräume wie Keller, Fahrrad- und Trockenraum.
Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung begeistern.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause/Kapitalanlage wartet bereits auf Sie!
Aktuell ist die Wohnung an sehr gute, solvente und zuverlässige Mieter vermietet. Dies bietet Ihnen als Kapitalanleger die ideale Voraussetzung für eine sofortige, sorgenfreie Rendite. Das bestehende Mietverhältnis ist intakt und unkompliziert.
Diese liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts und verbindet Ruhe, Helligkeit und Geborgenheit zu einem ganz besonderen Wohngefühl.
Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Weite der Räume. Großzügige Fensterflächen lassen den ganzen Tag über Sonne und Licht herein und verleihen der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre. Vom 6. Stock aus genießen Sie nicht nur himmlische Ruhe, sondern auch einen wunderbaren Blick über den Probstsee – bequem erreichbar mit dem Personenaufzug.
Die Wohnung ist u.a. mit pflegeleichten Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und befindet sich in einem Wohnensemble, das kontinuierlich modernisiert wurde: Fassade, Dach und Fenster wurden in den letzten Jahren saniert. Hier können Sie sorgenfrei ankommen und direkt mit dem Wohnen beginnen.
Ein besonderes Highlight: Gleich zwei Balkone laden dazu ein, die Morgen- oder Abendsonne zu genießen, den Alltagsstress hinter sich zu lassen oder einfach die Seele baumeln zu lassen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage – ein Komfort, den man in dieser beliebten Lage besonders zu schätzen weiß. Die in Massivbauweise errichtete Wohnanlage bietet zudem praktische Gemeinschaftsräume wie Keller, Fahrrad- und Trockenraum.
Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung begeistern.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause/Kapitalanlage wartet bereits auf Sie!
Ausstattung
* 3-Zimmer-Wohnung mit 78,97 m²
* Baujahr 1979
* 6. Stock
* Rolläden
* 2 Balkone: Nord,- und Südbalkon
* Tiefgaragenstellplatz
* Keller
* Baujahr 1979
* 6. Stock
* Rolläden
* 2 Balkone: Nord,- und Südbalkon
* Tiefgaragenstellplatz
* Keller
Lage
Lage mit Lebensgefühl – Wohnen in Stuttgart-Möhringen am idyllischen Probstsee
Möhringen zählt zu den begehrtesten Wohnadressen im Süden der Landeshauptstadt Stuttgart – und das aus gutem Grund. Eingebettet zwischen den Stadtbezirken Vaihingen, Stuttgart-Süd, Degerloch, Plieningen sowie Leinfelden-Echterdingen vereint dieser charmante Stadtteil eine hervorragende Infrastruktur mit hohem Freizeit- und Erholungswert.
Die pulsierende Stuttgarter Innenstadt ist nur rund 9 km entfernt und öffnet den Zugang zu all den Facetten, die diese Stadt so einzigartig machen. Stuttgart beeindruckt als ehemalige Königsresidenz mit prunkvollen Bauwerken wie dem Alten und dem Neuen Schloss, dem Königsbau oder den prachtvollen Schlössern der Umgebung – etwa Ludwigsburg, Monrepos oder Solitude. Ergänzt wird dieses historische Flair durch international renommierte Bildungsinstitutionen: Die Universität Stuttgart und zahlreiche Hochschulen genießen weit über die Landesgrenzen hinaus einen exzellenten Ruf.
Auch kulturell präsentiert sich Stuttgart auf höchstem Niveau. Die Staatsoper, mehrfach als bestes Opernhaus Deutschlands ausgezeichnet, und die renommierte Staatsgalerie mit Werken von Monet, Renoir oder Picasso machen die Stadt zu einem Magnet für Kunst- und Kulturinteressierte.
All dies verbindet sich zu einer lebens- und liebenswerten Metropolregion, die ihre Bewohner seit jeher begeistert.
Möhringen selbst bietet Wohnqualität auf hohem Niveau – grün, ruhig und zugleich bestens angebunden. Besonders die Nähe zum Stuttgarter Zentrum macht diesen Stadtteil so attraktiv für alle, die eine harmonische Mischung aus Urbanität und Idylle suchen.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackstraße direkt am malerischen Probstsee – ein Ort, der sofort Ruhe ausstrahlt und dennoch den Komfort einer zentralen Lage bietet. Hier wohnen Sie dort, wo Stuttgart seine freundlichste und entspannteste Seite zeigt.
Möhringen zählt zu den begehrtesten Wohnadressen im Süden der Landeshauptstadt Stuttgart – und das aus gutem Grund. Eingebettet zwischen den Stadtbezirken Vaihingen, Stuttgart-Süd, Degerloch, Plieningen sowie Leinfelden-Echterdingen vereint dieser charmante Stadtteil eine hervorragende Infrastruktur mit hohem Freizeit- und Erholungswert.
Die pulsierende Stuttgarter Innenstadt ist nur rund 9 km entfernt und öffnet den Zugang zu all den Facetten, die diese Stadt so einzigartig machen. Stuttgart beeindruckt als ehemalige Königsresidenz mit prunkvollen Bauwerken wie dem Alten und dem Neuen Schloss, dem Königsbau oder den prachtvollen Schlössern der Umgebung – etwa Ludwigsburg, Monrepos oder Solitude. Ergänzt wird dieses historische Flair durch international renommierte Bildungsinstitutionen: Die Universität Stuttgart und zahlreiche Hochschulen genießen weit über die Landesgrenzen hinaus einen exzellenten Ruf.
Auch kulturell präsentiert sich Stuttgart auf höchstem Niveau. Die Staatsoper, mehrfach als bestes Opernhaus Deutschlands ausgezeichnet, und die renommierte Staatsgalerie mit Werken von Monet, Renoir oder Picasso machen die Stadt zu einem Magnet für Kunst- und Kulturinteressierte.
All dies verbindet sich zu einer lebens- und liebenswerten Metropolregion, die ihre Bewohner seit jeher begeistert.
Möhringen selbst bietet Wohnqualität auf hohem Niveau – grün, ruhig und zugleich bestens angebunden. Besonders die Nähe zum Stuttgarter Zentrum macht diesen Stadtteil so attraktiv für alle, die eine harmonische Mischung aus Urbanität und Idylle suchen.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackstraße direkt am malerischen Probstsee – ein Ort, der sofort Ruhe ausstrahlt und dennoch den Komfort einer zentralen Lage bietet. Hier wohnen Sie dort, wo Stuttgart seine freundlichste und entspannteste Seite zeigt.
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Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Folgen des Widerrufs:
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Anbieterdaten
