Eindrucksvolle Fabrikantenvilla mit Parkähnlichem Garten

Objektbeschreibung

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Diese stimmungsvolle Villa vereint auf einzigartige Weise historischen Charme, großzügigen Wohnraum und einen idyllischen Garten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 2818 Quadratmetern und einer Lage in einer ruhigen, grünen Umgebung bietet dieses Anwesen sowohl Rückzug als auch Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

Die ehemalige Fabrikantenvilla beeindruckt mit ihrem charakteristischen inneren Treppenaufgang, der das Herzstück des Hauses bildet und den historischen Charme des Gebäudes unterstreicht. Mit insgesamt 8 großzügigen Zimmern bietet die Villa ausreichend Platz für individuelle Nutzungskonzepte. Ein Wintergarten lädt dazu ein, das ganze Jahr über den Blick in die Natur zu genießen, während die weitläufige Terrasse einen wunderschönen Ausblick auf den Garten gewährt.

Neben den großzügigen Wohnräumen bietet das Anwesen auch Keller und Dachboden, die zusätzlichen Stauraum bieten oder Potenzial für eine weitere Ausbaumaßnahme haben. Aufgrund des Alters der Villa ist eine Sanierung erforderlich, jedoch eröffnet dies die Möglichkeit, das Gebäude nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und modernsten Standards anzupassen.

Das Highlight des Anwesens ist zweifellos der parkähnliche Garten, der sich auf ca. 2500 Quadratmetern erstreckt. Hier haben Sie ausreichend Platz, um einen Traumgarten nach Ihren Vorstellungen zu erschaffen – ob als private Oase, für Freizeitaktivitäten oder für besondere Veranstaltungen.

Zusätzlich zu den großzügigen Wohnräumen bietet das Anwesen zwei Garagenplätze sowie weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bieten.

Diese außergewöhnliche Villa bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nicht nur ein historisches Zuhause suchen, sondern auch die Möglichkeit, ein Stück Geschichte mit einem idyllischen Garten zu verbinden. Verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen und schaffen Sie Ihr ganz persönliches Traumhaus!

Ein Energieausweis ist wegen Leerstand nicht vorhanden.

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Felix Schramm - ImmoSky

Lage

Das Objekt bietet eine einzigartige Ruhe zum Durchatmen, eingebettet in das parkähnliche Grundstück inklusive der angrenzenden Freizeitmöglichkeiten. Nur 400 Meter entfernt befindet sich der Tierpark Chemnitz mit der Pelzmühle, einem beliebten Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber. Zusätzlich lockt der Rabensteiner Wald in einer Entfernung von 2,5 Kilometern und der Stausee Oberrabenstein in 3,5 Kilometern Entfernung mit weiteren Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung in der Natur.

Diese außergewöhnliche Lage bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren, sodass die Bewohner die natürliche Schönheit der Umgebung voll auskosten können. Für das leibliche Wohl laden zwei gastronomische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe ein, die eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen bieten.

Insgesamt wird somit nicht nur eine erstklassige Wohnlage in einer ruhigen Umgebung, sondern auch eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten für ein abwechslungsreiches und erfülltes Leben in Chemnitz geboten.