Einfamilienhaus in Isernhagen-Lohne – 926 qm Grundstück wartet auf Sie

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-267090
Objekt ID
6466684
Adresse
Ort
30916 Isernhagen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1979
Kerndaten
Wohnfläche
120 m2
Zimmer
4.0
Nutzfläche
50 m2
Grundstücksfläche
926 m2
Gartenfläche
500 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
389.000 €
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
8900
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Nicht unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
Kabel Sat TV
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Freiplatz

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
112 kWh / ( m².a )

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Heizung
Fußboden­heizung

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Isernhagen-Lohne! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 120 qm Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 926 qm alles, was Sie für ein glückliches und erfülltes Leben benötigen.

Betreten Sie das lichtdurchflutete Erdgeschoss, das mit einem gemütlichen Wohnzimmer ausgestattet ist, in dem ein Kamin für wohlige Wärme an kalten Winterabenden sorgt. Der direkte Zugang zur großen Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – perfekt für Grillabende mit Freunden oder ruhige Momente im Garten. Hier finden Sie auch zwei weitere Schlafzimmer, ein einladendes Esszimmer sowie eine Küche. Das Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Der komplett ausgebaute Dachboden bietet Ihnen zwei zusätzliche Räume, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Spielzimmer für die Kinder. Praktische Extras wie ein Carport schützen Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen, und die bereits verlegten Leitungen für den Anschluss einer Sauna ermöglichen es Ihnen, Ihre persönliche Wellness-Oase zu schaffen.

Zusätzlich gibt es am Haus einen separaten Raum mit einer Fläche von ca. 16 qm, der ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann – sei es als Werkstatt, Abstellraum oder Atelier. Die neue Gastherme aus dem Jahr 2019 sorgt zudem für effiziente Heizkosten und ein angenehmes Raumklima.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Haus vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf ideale Weise. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Isernhagen-Lohne. Ihr neues Kapitel beginnt hier – willkommen!

Lage

Isernhagen-Lohne ist ein malerischer Stadtteil der Gemeinde Isernhagen, der sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Im Norden grenzt Isernhagen-Lohne an die Gemeinde Burgwedel, während im Süden die Stadt Hannover liegt, die in kurzer Zeit erreichbar ist. Die Hauptverkehrsstraßen sorgen für eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Alltag angenehm gestalten.

Die Nachbarschaft ist von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt, was zu einem hohen Lebensstandard beiträgt. Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Insgesamt bietet Isernhagen-Lohne eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, perfekt für Familien und Naturliebhaber.
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Anbieterdaten

Rama Sallihi

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