Einfamilienhaus in Leer-Heisfelde * zentral * renovierungsbedürftig * Baujahr 1952 *
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
139000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-228297
Objekt ID
UP-3703
Adresse
26789 Leer (Ostfriesland) / Heisfelde
Ort
26789 Leer (Ostfriesland) / Heisfelde
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1936
Kerndaten
Wohnfläche
119 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
41 m2
Grundstücksfläche
429 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
139.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,17 % vom Kaufpreis incl. 19% MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Böden
Teppichboden
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
2.0
Energie
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Leer/Heisfelde, liegt dieses Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 429 m². Die Immobilie wurde 1936 erbaut, fortlaufend renoviert und verfügt über 5 Zimmer/Küche/2 Bäder. Das Bad im Obergeschoss hat Feuchtigkeitsschäden und sollte saniert werden. Zur Immobilie gehören zwei Garagen. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: (Maße wurden auf-, bzw. abgerundet)
- Flur hinten: 9,00 m²
- Wohnzimmer: 15,00 m²
- Esszimmer: 12,00 m²
- Schlafzimmer: 11,00 m²
- Küche: 8,50 m²
- Bad: 5,00 m²
- Vorratsraum: 1,00 m²
- Flur vorne: 4,00 m²
- Waschküche: 11,50 m²
Obergeschoss:: (Maße wurden auf-, bzw. abgerundet)
Durchgangszimmer: 10,50 m²
Schlafzimmer: 12,00 m²
Schlafzimmer: 16,00 m²
Abstellraum: 2,00 m²
Bad : 4,00 m²
Flur: 4,50 m²
Extras:
- 2 Garagen: 23,50 m²
- Keller: 9,00 m²
Alles zusammen ergibt das eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 155 m².
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.
Erdgeschoss: (Maße wurden auf-, bzw. abgerundet)
- Flur hinten: 9,00 m²
- Wohnzimmer: 15,00 m²
- Esszimmer: 12,00 m²
- Schlafzimmer: 11,00 m²
- Küche: 8,50 m²
- Bad: 5,00 m²
- Vorratsraum: 1,00 m²
- Flur vorne: 4,00 m²
- Waschküche: 11,50 m²
Obergeschoss:: (Maße wurden auf-, bzw. abgerundet)
Durchgangszimmer: 10,50 m²
Schlafzimmer: 12,00 m²
Schlafzimmer: 16,00 m²
Abstellraum: 2,00 m²
Bad : 4,00 m²
Flur: 4,50 m²
Extras:
- 2 Garagen: 23,50 m²
- Keller: 9,00 m²
Alles zusammen ergibt das eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 155 m².
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
- Grundstück in zentraler Lage
- tolle Raumaufteilung
- ebenerdiges Wohnen möglich
- Heizungsanlage von 2006
- Baujahr 1952
- Kunststofffenster, isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- 2 Bäder, davon 1 sanierungsbedürftig
- tlw. Aussenjalousien
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, Laminat
- 1 Kellerraum
- tolle Raumaufteilung
- ebenerdiges Wohnen möglich
- Heizungsanlage von 2006
- Baujahr 1952
- Kunststofffenster, isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- 2 Bäder, davon 1 sanierungsbedürftig
- tlw. Aussenjalousien
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, Laminat
- 1 Kellerraum
Lage
In einer beliebten Straße von Heisfelde befindet sich diese Immobilie zentrumsnah in Leer. Von hier aus können Sie zu Fuss zum einkaufen, denn mehrere Einkaufsmärkte befinden sich in in der Nähe. Die Fussgängerzone von Leer erreichen Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Leer ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.786 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.
Leer gilt zudem als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands und liegt an Kreuzungspunkten der Verkehrsträger Straße, Schiene und Fluss.
Leer gilt zudem als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands und liegt an Kreuzungspunkten der Verkehrsträger Straße, Schiene und Fluss.
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Sonstiges
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BITTE BEACHTEN SIE, DAS ICH MICH VOM 22.04.2024 BIS EINSCHLIESSLICH ZUM 04.05.2024 IN URLAUB BEFINDE. IN DIESER ZEIT WERDEN KEINE BESICHTIGUNGEN STATTFINDEN UND DIE ANFRAGEN WERDEN ERST ANFANG MAI BEANTWORTET.
Ihre Ansprechpartnerin
Ulrike Pläsier
RE/MAX Immo-Team
ulrike.plaesier@remax.de
Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 12
Mobil: 01 52 - 03 48 28 85
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216
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Ulrike Pläsier
RE/MAX Immo-Team
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Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 12
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Provision: 4,17 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
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Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
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USt.ID:DE321654216
Anbieterdaten
