Einfamilienhaus in ruhiger Lage * 2729 GV Versmold
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
465000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-307900
Objekt ID
2729
Adresse
33775 Versmold
Ort
33775 Versmold
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
zusätzliche Information
in Versmold
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2005
Kerndaten
Wohnfläche
127 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
578 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
465.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Böden
Fliesenboden
Böden
Parkettboden
Weitere Ausstattung
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Wellness
Wellness Merkmale
Sauna
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-06-16
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
66,20
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Ausstelldatum
17.06.2025
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Versmold und bietet ca. 127 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Über den Flur im Erdgeschoss werden alle Räume auf dieser Ebene erreicht. Neben einem Gäste-WC und einem geräumigen Abstellraum befinden sich hier die Küche und das große Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten. Dieser verfügt über ein Gartenhaus und einen Geräteraum angrenzend an die Garage.
Die Treppe im Flur hinauf in das Obergeschoss, befinden sich hier drei gut dimensionierte Schlafzimmer und ein zeitlos gefliestes Badezimmer mit einer Eck-Badewanne und einer Dusche.
Der ausgebaute Spitzboden bietet auf ca. 18 m² Nutzfläche zusätzlichen Stauraum, oder auch andere diverse Nutzungen sind denkbar.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Neben der Technik und einem Hauswirtschaftsraum verfügt der geflieste Keller außerdem über eine Sauna und eine Dusche.
Eine großzügige Doppelgarage (48 m²) rundet dieses Angebot ab.
Das Objekt ist voraussichtlich frei zum 01.04.2026, oder nach weiterer Abstimmung.
Die Treppe im Flur hinauf in das Obergeschoss, befinden sich hier drei gut dimensionierte Schlafzimmer und ein zeitlos gefliestes Badezimmer mit einer Eck-Badewanne und einer Dusche.
Der ausgebaute Spitzboden bietet auf ca. 18 m² Nutzfläche zusätzlichen Stauraum, oder auch andere diverse Nutzungen sind denkbar.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Neben der Technik und einem Hauswirtschaftsraum verfügt der geflieste Keller außerdem über eine Sauna und eine Dusche.
Eine großzügige Doppelgarage (48 m²) rundet dieses Angebot ab.
Das Objekt ist voraussichtlich frei zum 01.04.2026, oder nach weiterer Abstimmung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaser liegt bis ins Haus
- Glasfaser liegt bis ins Haus
Lage
Die Stadt Versmold (ca. 21.000 Einwohner) gehört dem Kreis Gütersloh (NRW) an und verfügt mit dem erfolgten Anschluss an die Bundesautobahn 33 über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in nördliche und südliche Richtung. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Bad Rothenfelde und Dissen a.T.W. (Kreis Osnabrück, Niedersachsen), im Nordosten an Borgholzhausen, im Osten an Halle (Westf.), im Süden an Harsewinkel und im Westen an Sassenberg im Kreis Warendorf.
Nächstgrößere Städte sind Gütersloh (25 km), Bielefeld und Osnabrück (je 32 km) und Münster (46 km).
Nächstgrößere Städte sind Gütersloh (25 km), Bielefeld und Osnabrück (je 32 km) und Münster (46 km).
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Zusätzliche Information
Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Sonstiges
Gegenüber dem Eigentümer sind wir zum Nachweis der Kaufinteressenten verpflichtet. Geben Sie uns in Ihrer Anfrage daher bitte Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bekannt.
*** Wir bitten um Verständnis ***
Haben wir Sie überzeugt? Dann melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
*** Wir bitten um Verständnis ***
Haben wir Sie überzeugt? Dann melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterdaten
