Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern und einem großzügigen Grundstück von 674 m² eignet sich dieses Haus ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit viel Komfort suchen.

Helle Räume und durchdachte Raumaufteilung
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einer freundlichen und offenen Atmosphäre empfangen. Der große Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein gemütlicher Holzofen sorgt hier an kalten Tagen für eine behagliche Wärme.

Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet genügend Arbeitsfläche. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten, wo Sie entspannte Stunden im Grünen genießen können.

Komfortables Wohnen auf zwei Etagen
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Essbereich auch ein praktisches Gäste-WC sowie eine Gästezimmer. Der Fliesenboden im gesamten Erdgeschoss sorgt für ein pflegeleichtes Ambiente.

Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie drei großzügige Schlafzimmer sowie das große Badezimmer erwarten. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer separaten Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet – perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Im Obergeschoss sorgt ein Laminatboden für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Viel Stauraum und gute Ausstattung
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der große Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby- und Freizeitzwecke bietet. Das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt.

Außenbereich und besondere Extras
Das komplett umzäunte Grundstück bietet nicht nur Sicherheit und Privatsphäre, sondern auch ausreichend Platz für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern. Die Doppelgarage mit elektrischem Antrieb sowie das elektrische Hoftor sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Die ruhige Wohnlage macht dieses Haus besonders attraktiv – hier können Sie entspannte Stunden genießen, ohne auf eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote verzichten zu müssen.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die idyllische Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen dieses wunderbare Zuhause persönlich zeigen zu dürfen!

Ausstattung

Fakten zum Haus:

- großzügiges Grundstück
- 5 Zimmer
- 150 m² Wohnfläche
- Ölzentralheizung
- Baujahr 2003
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- EG Fliesen
- OG Laminat
- große Kellerräume
- Schwedenofen
- Einbauküche
- große Garage mit Stellplätzen davor, Kfz-Grube in der Garage

Lage

Familienfreundliches Wohnen in Riedlingen-Neufra

Neufra, ein idyllischer Stadtteil von Riedlingen, bietet Familien eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt. Umgeben von Wiesen, Wäldern und der nahegelegenen Donau ist der Ort ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Natur.

Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Neufra und der Hängegarten verleihen dem Ort einen besonderen Charme.

Dank der verkehrsgünstigen Lage sind größere Städte wie Ulm oder Biberach gut erreichbar. Neufra ist somit ein perfekter Wohnort für Familien, die eine ruhige Umgebung mit hohem Lebens- und Freizeitwert suchen.

Sonstiges

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt.

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FALC Immobilien
Jasmin Stapperfenne
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