Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten und Aussicht auf dem Salzert
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
725000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-317802
Objekt ID
XC208
Adresse
79540 Lörrach
Ort
79540 Lörrach
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1984
Kerndaten
Wohnfläche
215,66 m2
Zimmer
8.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
889 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
725.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
3.361,77 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Böden
Teppichboden
Böden
Fliesenboden
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-04-22
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
100.60
wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 216 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, wodurch sich das Objekt ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten eignet.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 8...
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!
Das Haus befindet sich auf einem ca. 8...
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Ausstattung
Ein besonderes Highlight stellt das im Jahr 2002 errichtete Carport dar, das Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Durch die einseitige Höhe von ca. 3,75 m eignet es sich zudem ideal für größere Fahrzeuge wie beispielsweise ein Wohnmobil. Unterhalb des Carports befindet sich außerdem ein ca. 15 m² großer Gartenkeller, der praktischen Stauraum für Gartenmöbel, Gartengeräte oder sonstige Utensilien bietet. Der große Balkon auf der mittleren Ebene bietet darüber hinaus einen malerischen, weiten Ausblick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im beliebten Lörracher Stadtteil Salzert. Die erhöhte Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre sowie unmittelbare Nähe zum Wald und eignet sich ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und gewährleistet eine gute Anbindung in die Lörracher Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.
Im Stadtteil selbst sind ein Bäcker sowie eine Pizzeria vorhanden und bieten eine komfortable Grundversorgung im direkten Umfeld. Wei...
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!
Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und gewährleistet eine gute Anbindung in die Lörracher Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.
Im Stadtteil selbst sind ein Bäcker sowie eine Pizzeria vorhanden und bieten eine komfortable Grundversorgung im direkten Umfeld. Wei...
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Sonstiges
Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an.
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!
Weitere Infos finden Sie unter:
www.immo-gross.de
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Anbieterdaten
