Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und stadtnaher Lage von Brakel

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer bevorzugten Innenstadtlage in Brakel. Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und bietet neben dem Hauptwohnbereich auch eine separate Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zum Verweilen im Freien einladen, sowie der großzügige Garten, der ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Das Erdgeschoss wurde früher als Büro beziehungsweise Kanzlei genutzt, was flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Beruf und Privatleben schafft. Für Komfort sorgt eine moderne Gasheizung, zudem steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und gleichzeitig stadtnaher Anbindung macht dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Ausstattung

- Einfamilienhaus mit ELW
- gepflegter Zustand
- Garten
- 2 Balkone
- ruhige Wohnlage in bevorzugter Innenstadt
- Gasheizung
- PKW Stellplatz

Lage

Brakel ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie erstreckt sich auf etwa 174 km² Fläche und zählt rund 15.000 Einwohner und liegt im Mittelpunkt des Kreises Höxter zwischen Eggegebirge und Weser im Oberwälder Land (Nethegau), 30 km östlich von Paderborn und 15 km südwestlich von Höxter. Die Stadt liegt im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge.
Die Stadt Brakel grenzt an die Städte Bad Driburg im Westen, Nieheim im Nordwesten, Marienmünster im Norden, Höxter im Nordosten, Beverungen im Osten, Borgentreich im Südosten und Willebadessen im Süden, die alle dem Kreis Höxter angehören.
Sehr viele attraktive Feste wie zum Beispiel das Stadtfest, der Michaelismarkt, der Nikolausmarkt und das wohl bekannteste und größte Fest im Jahr ist der Annentag in Brakel.
Brakel ist ein starker Bildungsstandort mitten im Kulturland Kreis Höxter. Städtische Gemeinschaftsgrundschule Brakel, Brüder-Grimm-Schule, städt. Gesamtschule, Realschule Brede, Gymnasium Brede, Adolph-Kolping-Schule. Außerdem sind Kindergärten, Krankenhaus, Arztpraxen und einige Supermärkte und Fachgeschäfte vor Ort.