Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten!
Heller Wohnbereich
Wohnbereich UG
Helles Zimmer EG
Frontansicht
Haus
Heller Wohnbereich
Wohnbereich UG
Helles Zimmer EG
Frontansicht
Haus
Heller Wohnbereich
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-281674
Objekt ID
6551353
Adresse
56459 Willmenrod
Ort
56459 Willmenrod
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1975
Kerndaten
Wohnfläche
160 m2
Zimmer
5.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
691 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort
Preisdaten
Preis
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
220 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und fünf Badezimmer, überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Wohnbereich: Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Einliegerwohnung mit eigener Terrasse – perfekt für Gäste, Großeltern oder als separater Rückzugsort. Die obere Etage, erbaut als Streif-Fertighaus, bietet eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Ausstattung und Komfort: Das Haus verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Isolierverglaste Fenster und elektrisch betriebene Rollläden sorgen für optimalen Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Heizung: Eine zuverlässige Sieger Niedertemperatur-Ölheizung mit Blaubrenner aus dem Jahr 2004 sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus.
Außenbereich: Das großzügige Grundstück bietet mit seiner Südlage einen herrlichen Fernblick und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine geräumige Garage bietet ausreichend Platz für ein Auto sowie zusätzlichen Stauraum, während unter der Garage weitere Lagermöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Dieses charmante Mehrgenerationenhaus verbindet Wohnkomfort mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!
Willmenrod, gelegen im Westerwaldkreis, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar.