Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in ruhiger Lage

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-287295
Objekt ID
11960
Adresse
Ort
34414 Warburg / Rimbeck
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1953
Kerndaten
Wohnfläche
125 m2
Zimmer
5.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
60 m2
Grundstücksfläche
1.280 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovie­rungsbedürftig
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
149.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
Fliesen­boden
Lami­nat
Fertig­parkett
Holz­dielen­boden
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-08-17
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
232.90
232.9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienz­klasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung

Umgebung

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Warburg-Rimbeck, bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage von ca. 12,5 kWp profitieren Sie nicht nur von nachhaltiger Energie, sondern auch von niedrigen Betriebskosten.
Das Haus besticht durch seine ruhige Wohnlage, die Ihnen und Ihrer Familie eine entspannte Atmosphäre zum Wohlfühlen bietet. Der geräumige Garten lädt zu unvergesslichen Momenten im Freien ein – ob für gesellige Grillabende auf der Terrasse oder für entspannte Stunden mit einem guten Buch in der Gartenhütte. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und Ihre Kinder unbeschwert spielen lassen.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein gemütlicher Kaminofen, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Der Keller sowie ein praktischer Abstellraum bieten Ihnen ausreichend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Zudem ist das Haus bereits mit einem Gasanschluss ausgestattet, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bei der Heizungswahl gibt.
Die Garage und der Stellplatz runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass Ihr Fahrzeug stets sicher untergebracht ist.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Einfamilienhaus in Rimbeck – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ausstattung

- PV-Anlage (ca. 12,5 kWp)
- ruhige Wohnlage
- geräumiger Garten
- Terrasse
- Gartenhütte
- Garage
- Stellplatz
- Kaminofen
- Keller
- Abstellraum
- Gas-Anschluss bereits im Haus

Lage

Rimbeck ist ein Stadtteil von Warburg, Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen mit ca. 1455 Einwohnern und liegt neun Kilometer westlich der Kernstadt. Nachbarorte sind Scherfede, Bonenburg, Nörde und Ossendorf.
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Anbieterdaten

Olaf Glade

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