Einfamilienhaus mit Potenzial!

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-276868
Objekt ID
11721
Adresse
Ort
33175 Bad Lippspringe
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1976
Kerndaten
Wohnfläche
123 m2
Zimmer
4.0
Grundstücksfläche
588 m2
Bauweise / Substanz
Bauweise
Fertighaus
Dachform
Walmdach

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
325.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-02-26
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
265.00
265.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienz­klasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil liegt in Bad Lippspringe und bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen auf einer Ebene zu genießen. Das 1976 errichtete Fertighaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 123 m² und sitzt auf einem gut geschnittenen Grundstück von ca. 588 m².

Das Haus verfügt über einen praktischen und durchdachten Grundriss, der Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist die schöne Lage, die Ihnen Ruhe und Entspannung nach einem langen Tag verspricht. Zusätzlich ist die Immobilie vollunterkellert, was weiteren Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet.

Nehmen Sie zeitgerechte Erneuerungen an der Ausstattung und dem energetischen Zustand vor, und schaffen Sie sich ein schönes neues Wohlfühl-Domizil.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrer einzigartigen Lage überzeugen!

Ausstattung

- Okal Fertighaus
- Gutachten liegt vor
- Garage

Lage

Die Stadt Bad Lippspringe (ca. 15.600 Einwohner) liegt ca. neun Kilometer nördlich von Paderborn entfernt und bietet eine landschaftlich reizvolle Wohngegend. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B1, sowie mehrerer Buslinien gegeben. Im Kurort Bad Lippspringe gibt es neun Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Gesamtschule. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, als auch eine Fußgängerzone finden sich in der Stadt wieder. In 2017 ist die Stadt Bad Lippspringe der Ausrichter der Landesgartenschau!
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Anbieterdaten

Nils Müller

Ansprech­partner

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