Einfamilienhaus mit Potenzial in zentralnaher Lage
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-228567
Objekt ID
3436
Adresse
59269 Beckum
Ort
59269 Beckum
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Wohnfläche
145 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Vermietbare Fläche
160 m2
Grundstücksfläche
683 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2
Bestimmungen
Nichtraucher - Haustiere
Haustiere erlaubt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Courtage
Käufercourtage
3 % inkl. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
zahlbar bei Kaufpreisfälligkeit
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Gesamtfläche
15 m2
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-11-26
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
194.60
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Das charmante Siedlungshaus wurde ursprünglich ca. 1955 massiv mit Keller und integrierter Garage mit 2 Wohnungen errichtet. Das Objekt befindet sich im baujahrtypischen, aber sehr gepflegten Zustand. Ideal ist dieses Haus mit dem pflegeleicht angelegten Garten mit der derzeitigen Aufteilung für eine Familie. Ca. 160 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt zu Verfügung. Im EG befinden sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Arbeitsraum, das Bad und die Küche mit kleiner Abstellkammer und der anschließenden großen überdachten Terrasse. Im DG sind derzeit 4 Schlafzimmer und ein weiteres Bad untergebracht. In dieser Etage könnte wieder eine Küche installiert werden, um eine separate Wohneinheit nutzen zu können. So können Sie den Wohnraumbedarf Ihren persönlichen Lebensumständen anpassen. Mit der Auszugstreppe erreichen Sie den gedämmten und vielseitig nutzbaren Spitzboden. Der Charakter des Hauses ist weitgehend erhalten geblieben: Solnhofener Platten und die Fliesen aus dem Baujahr, sowie Parkettboden im Wohn-/Esszimmer sind in einem guten Zustand. Wohlige Wärme kann der Kachelofen im Wohnzimmer wieder erzeugen, sobald dieser nach den derzeitgen Richtlinien saniert wurde. Die Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik stammt aus 2006.
Ausstattung
* Garage * 1 Stellplatz * überdachte Terrasse mit Außenkamin * Kachelofen * gepflegte Bodenbeläge, tlws. Stein- und Parkettboden * vereinzelt Einfachverglasung, Doppeleinfachverglasung im Holzrahmen, größtenteils Thermopane in Alu- und Kunststoffrahmen * Gaszentralheizung in Brennwerttechnik von 2006 * platzsparende Einbauschränke
Lage
Das Haus liegt zentrumsnah im Süden von Beckum. Sie erreichen in nur rd. 20 Gehminuten den Marktplatz und auch die grüne "Pflaumenallee". Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, sowie Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.