Einfamilienhaus mit Potenzial - Perfekt für Handwerker und Investoren.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten. Auf drei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von 144 m², die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen bietet. Das Dachgeschoss ist nur teilweise ausgebaut.

Das Haus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Buttenhausen, einem Stadtteil von Münsingen, umgeben von der malerischen Natur der Schwäbischen Alb. Hier genießen Sie die Ruhe und den Charme eines ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben.

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Das Grundstück hat eine Größe von 253 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen zur Gartengestaltung umzusetzen. Ob blühende Blumenbeete, ein kleiner Gemüsegarten oder eine gemütliche Sitzecke – hier können Sie Ihre grüne Oase schaffen.

Dieses Einfamilienhaus in Münsingen-Buttenhausen ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig in einem modernen, komfortablen Zuhause zu leben. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Tradition und zeitgemäßer Ausstattung begeistern.

Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Park mit einem Spielplatz. Das ist ideal für Familien und Kinder, die dort spielen und die frische Luft genießen können.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Ausstattung

- Fenster: Die Fenster sind teilweise 2020 modernisiert worden und bieten eine hervorragende Isolierung dank 2- oder 3-fach Verglasung.
- Viel Platz für die ganze Familie in mitten der Natur, denn hinter dem Haus befindet sich eine parkähnliche Grünfläche mit dem Sportplatz Riedwiesen und einem Spielplatz.
- Garten: Der kleine Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ideal für gemütliche Grillabende.
- Garage: Eine praktische Garage im Haus bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
- Das Perfekte Objekt für Handwerker und Investoren.
- Die Immobilie muss teilweise renoviert werden, bietet aber enormes potenzial zur Wertsteigerung nach der Sanierung.
- Viel Raum für Ihre Ideen - Das Haus bietet eine großzügige Raumaufteilung mit vielen Zimmern, die sich flexibel nutzen lassen.
- Eine parkähnliche Grünfläche hinter dem Haus bietet einen schönen Ausblick und eine entspannte Atmosphäre.

Lage

Buttenhausen liegt in einer charmanten, ländlichen Umgebung, die von der malerischen Natur der Schwäbischen Alb geprägt ist. Münsingen selbst ist eine kleine Stadt, die für ihre historische Altstadt und die umliegenden Wander- und Radwege bekannt ist.

In der Nähe der Zwiefalter Straße finden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Nachbarschaft ist typischerweise ruhig und freundlich, ideal für Familien und Naturliebhaber. Zudem gibt es gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, die es ermöglichen, die Umgebung bequem zu erkunden.

Insgesamt bietet dieser Ort eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.