Einfamilienhaus mit viel Platz sucht neue Eigentümer!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
250000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-292784
Objekt ID
FALC-SHa-22393
Adresse
21726 Oldendorf
Ort
21726 Oldendorf
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1980
Kerndaten
Wohnfläche
180 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Gesamtfläche
219,41 m2
Nutzfläche
39,41 m2
Grundstücksfläche
518 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Letzte Renovierung
2024
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
250.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
1.500 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Flächen und Zahlen
Gastterrasse
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
3.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
22.08.2029
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
130.3
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
23.08.2019
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen!
Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus in einer ruhigen Seitenstraße im Oldendorfer Ortskern bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Ihre Wohnträume.
Seit dem Jahr 2008 wurde das Haus großzügig umgebaut und saniert. Dazu zählen neue Fenster mit Dreifachisolierverglasung und elektrische Außenjalousien. Die Bäder im Erdgeschoss und Dachgeschoss wurden ebenfalls im Jahr 2015 umgestaltet.
Die moderne Gasheizung und die Einblasdämmung aus dem Jahr 2012 sorgen für ein behagliches Wohnklima. Heizkörper und Heizungsrohre wurden ebenfalls größtenteils erneuert.
Sobald Sie das Haus betreten, fällt Ihnen sofort der modern und liebevoll gestaltete Innenbereich ins Auge.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist offen konzipiert und wird Sie mit seiner Wohlfühlatmosphäre begeistern.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss nutzen Sie als Gäste- Arbeits- oder Schlafzimmer.
Die Küche stammt aus dem Jahr 2008. Das Bad mit Badewanne wurde im Jahr 2015 mit modernen Fliesen und Badmöbeln neu gestaltet.
Ins Dachgeschoss führt eine helle Treppe. Dort finden Sie drei weitere Zimmer und eine überdachte Loggia.
Das moderne Badezimmer mit Dusche stammt aus dem Jahr 2015.
Eine Ausbaureserve finden Sie im Erdgeschoss im ehemaligen Heizungsraum direkt hinter der Küche.
Direkt im Haus ist eine Garage integriert.
Ihre Kinder werden sich in dem Garten hinter dem Haus wohlfühlen. Die teilüberdachte Terrasse lädt Sie zum Verweilen ein. Von dort gelangen Sie durch den zweiten Eingang direkt ins Haus.
Lassen Sie die Fotos auf sich wirken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin mit unserem 360° Immobilienrundgang verkürzen.
Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus in einer ruhigen Seitenstraße im Oldendorfer Ortskern bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Ihre Wohnträume.
Seit dem Jahr 2008 wurde das Haus großzügig umgebaut und saniert. Dazu zählen neue Fenster mit Dreifachisolierverglasung und elektrische Außenjalousien. Die Bäder im Erdgeschoss und Dachgeschoss wurden ebenfalls im Jahr 2015 umgestaltet.
Die moderne Gasheizung und die Einblasdämmung aus dem Jahr 2012 sorgen für ein behagliches Wohnklima. Heizkörper und Heizungsrohre wurden ebenfalls größtenteils erneuert.
Sobald Sie das Haus betreten, fällt Ihnen sofort der modern und liebevoll gestaltete Innenbereich ins Auge.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist offen konzipiert und wird Sie mit seiner Wohlfühlatmosphäre begeistern.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss nutzen Sie als Gäste- Arbeits- oder Schlafzimmer.
Die Küche stammt aus dem Jahr 2008. Das Bad mit Badewanne wurde im Jahr 2015 mit modernen Fliesen und Badmöbeln neu gestaltet.
Ins Dachgeschoss führt eine helle Treppe. Dort finden Sie drei weitere Zimmer und eine überdachte Loggia.
Das moderne Badezimmer mit Dusche stammt aus dem Jahr 2015.
Eine Ausbaureserve finden Sie im Erdgeschoss im ehemaligen Heizungsraum direkt hinter der Küche.
Direkt im Haus ist eine Garage integriert.
Ihre Kinder werden sich in dem Garten hinter dem Haus wohlfühlen. Die teilüberdachte Terrasse lädt Sie zum Verweilen ein. Von dort gelangen Sie durch den zweiten Eingang direkt ins Haus.
Lassen Sie die Fotos auf sich wirken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin mit unserem 360° Immobilienrundgang verkürzen.
Ausstattung
- ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus
- Baujahr ursprünglich 1940, Um- und Ausbau im Jahr 1980... seitdem ständige Renovierungsarbeiten
- 518 m² Grundstück
- ca. 180 m² Wohnfläche
- Terrasse teilüberdacht
- überdachte Loggia
- 5 Zimmer
- 1 Bad mit Badewanne aus 2015 im EG
- 1 Bad mit Dusche mit Dusche aus 2015 im DG
- Einbauküche von 2008
- Fenster mit Dreifachisolierverglasung aus 2012
- elektrische Außenjalousien aus 2012
- Gasheizung aus 2012 (teilweise neue Heizkörper und neue Leitungen)
- Einblasdämmung neu aus 2012
- Elektroinstallation teilweise neu 2012/ 2020
- Elektroverteilerkasten Neu 2021
- Garage und Stellplatz
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
- Baujahr ursprünglich 1940, Um- und Ausbau im Jahr 1980... seitdem ständige Renovierungsarbeiten
- 518 m² Grundstück
- ca. 180 m² Wohnfläche
- Terrasse teilüberdacht
- überdachte Loggia
- 5 Zimmer
- 1 Bad mit Badewanne aus 2015 im EG
- 1 Bad mit Dusche mit Dusche aus 2015 im DG
- Einbauküche von 2008
- Fenster mit Dreifachisolierverglasung aus 2012
- elektrische Außenjalousien aus 2012
- Gasheizung aus 2012 (teilweise neue Heizkörper und neue Leitungen)
- Einblasdämmung neu aus 2012
- Elektroinstallation teilweise neu 2012/ 2020
- Elektroverteilerkasten Neu 2021
- Garage und Stellplatz
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Das Niedersächsische Oldendorf bietet alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Neben einem großen Supermarkt erreichen Sie auch die Apotheke, die Drogerie und zwei Bankfilialen fußläufig. Ärzte und Zahnärzte finden Sie ebenfalls in Oldendorf.
In Oldendorf gibt es ein Schulzentrum mit Grund- und Oberschule sowie einen Kindergarten. Gymnasien und andere weiterführende Schulen finden Sie unter anderem in Stade oder Bremervörde.
Bis zum nächst größeren Ort Himmelpforten benötigen Sie circa 10 Autominuten. Neben Bäckereien, Cafe`s , verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen der Bahnhof mit seinem HVV Anschluss eine besonders gute Verbindung nach Hamburg und Cuxhaven. Innerhalb circa einer Stunde sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in Hamburg oder Cuxhaven.
Die Hansestadt Stade mit ihrer wunderschönen Altstadt und dem kleinen Stadthafen ist circa 20 Autominuten entfernt.
In Oldendorf gibt es ein Schulzentrum mit Grund- und Oberschule sowie einen Kindergarten. Gymnasien und andere weiterführende Schulen finden Sie unter anderem in Stade oder Bremervörde.
Bis zum nächst größeren Ort Himmelpforten benötigen Sie circa 10 Autominuten. Neben Bäckereien, Cafe`s , verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen der Bahnhof mit seinem HVV Anschluss eine besonders gute Verbindung nach Hamburg und Cuxhaven. Innerhalb circa einer Stunde sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in Hamburg oder Cuxhaven.
Die Hansestadt Stade mit ihrer wunderschönen Altstadt und dem kleinen Stadthafen ist circa 20 Autominuten entfernt.
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Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Rufnummer und Adresse) an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie mich gerne an:
FALC Immobilien Silke Hammann
Ihre Ansprechpartnerin: Silke Hammann
Tel. 0160/ 975 021 63
silke.hammann@falcimmo.de
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
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Tel. 0160/ 975 021 63
silke.hammann@falcimmo.de
Anbieterdaten
