Einladendes 3-Familienhaus für Familien oder Investoren!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
425000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-259326
Objekt ID
6407844
Adresse
45661 Recklinghausen
Ort
45661 Recklinghausen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1934
Kerndaten
Wohnfläche
250 m2
Zimmer
11.0
Badezimmer
4.0
Grundstücksfläche
450 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
3.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
425.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
4.76%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
199 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses erst 2018 neu sanierte 3-Parteien-Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1934 auf einem ca. 450 m² großen Grundstück voll unterkellert erbaut.
Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen geräumige 80m² Wohnfläche auf 3,5 Zimmer und hat eine Terrasse. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus.
Im ersten Obergeschoss befinden sich eine vermietete Wohnung mit ca. 70m² und ebenfalls 3,5 Zimmer plus großer Terrasse. Die Maisonette Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet Ihnen große 90m² Wohnfläche auf 4,5 Zimmer.
Insgesamt hat dieses Mehrfamilienhaus eine Gesamtwohnfläche von ca. 250m². Zu jeder Wohnung gibt es einen eigenen Kellerraum. Beheizt wird diese Immobilie über die Gasetagenheizung. Warmwasser läuft ebenfalls über Gas. Auf dem großen Hof des Hauses befindet sich zusätzlich noch ein großer Garten und eine Garage. Die Hofeinfahrt bietet ebenfalls noch Parkmöglichkeiten.
Im Jahr 2018 wurden die folgenden Sanierungen durchgeführt:
Außenfassade -
Elektrik -
Bäder -
Wände, Böden, Decken -
Fenster Schüco, Rollladen -
Gasetagenheizung -
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Daten zum Energiewert:
Energiekennwert: 199 kWh / (m².a), Klasse F, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: verbrauchsbasierend, Energieträger: Gas
Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen geräumige 80m² Wohnfläche auf 3,5 Zimmer und hat eine Terrasse. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus.
Im ersten Obergeschoss befinden sich eine vermietete Wohnung mit ca. 70m² und ebenfalls 3,5 Zimmer plus großer Terrasse. Die Maisonette Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet Ihnen große 90m² Wohnfläche auf 4,5 Zimmer.
Insgesamt hat dieses Mehrfamilienhaus eine Gesamtwohnfläche von ca. 250m². Zu jeder Wohnung gibt es einen eigenen Kellerraum. Beheizt wird diese Immobilie über die Gasetagenheizung. Warmwasser läuft ebenfalls über Gas. Auf dem großen Hof des Hauses befindet sich zusätzlich noch ein großer Garten und eine Garage. Die Hofeinfahrt bietet ebenfalls noch Parkmöglichkeiten.
Im Jahr 2018 wurden die folgenden Sanierungen durchgeführt:
Außenfassade -
Elektrik -
Bäder -
Wände, Böden, Decken -
Fenster Schüco, Rollladen -
Gasetagenheizung -
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Daten zum Energiewert:
Energiekennwert: 199 kWh / (m².a), Klasse F, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: verbrauchsbasierend, Energieträger: Gas
Lage
Diese wundervolle Mehrfamilienhaus befindet sich in Recklinghausen zwischen den Teilen Süd und Hochlarmark. Vor Ort finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes wie Lebensmittel-, Drogeriemärkte, Einzelhandel, Bank-Filialen, Ärzte und Apotheken.
Schnell zu erreichen sind eine Grundschule, eine Realschule/Gymnasien und mehrere Kindergärten.
Durch die nahe gelegene Autobahn A2 und A43 ist der Ort hervorragend an das gut ausgebaute Autobahnnetz des Ruhrgebiets angebunden.
Die umliegenden Städte Herne, Herten, Bochum, Dortmund und Gelsenkirchen sind allesamt in kürzester Zeit erreichbar.
Schnell zu erreichen sind eine Grundschule, eine Realschule/Gymnasien und mehrere Kindergärten.
Durch die nahe gelegene Autobahn A2 und A43 ist der Ort hervorragend an das gut ausgebaute Autobahnnetz des Ruhrgebiets angebunden.
Die umliegenden Städte Herne, Herten, Bochum, Dortmund und Gelsenkirchen sind allesamt in kürzester Zeit erreichbar.
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Anbieterdaten
