Einladendes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Wellnessbereich

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-253502
Objekt ID
PY956
Adresse
Ort
79588 Efringen-Kirchen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1980
Kerndaten
Wohnfläche
262 m2
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
separate WC
2.0
Grundstücksfläche
662 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
798.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
3.045,80 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Schlaf­zimmer
Winter­garten
Wasch- / Trocken­raum
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Wellness
Sauna
Swimming-Pool
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
2.0

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-08-15
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
170.00
170.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse F

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienz­klasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Ofen­heizung
Befeuerungsart
Öl

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen ein großzügiges und komfortables Zuhause in ruhiger Lage. Mit insgesamt 7,5 Zimmern auf mehreren Etagen ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die direkt von der Küche aus zugänglich ist und ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende genutzt werden kann....

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!

Ausstattung

- Schwimmbad 60 m² mit Becken 25 m²
- Sauna
- Wintergarten
- Kachelofen

Lage

Efringen-Kirchen liegt im südlichen Baden-Württemberg, nahe der Grenzen zu Frankreich und der Schweiz. Die Gemeinde befindet sich im idyllischen Markgräflerland, bekannt für seine Weinberge und die malerische Landschaft. Die Umgebung bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende.

Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung gut: Die Autobahn A5 und der nahegelegene Bahnhof bieten schnelle Verbindungen in Richtung Basel, Freiburg und ins Elsass. V...

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Sonstiges

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Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de

Anbieterdaten

Immo-Gross GmbH

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Benjamin Groß

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