Einmalige Gelegenheit und außergewöhniche Kapitalanlage !!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1290000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-301438
Objekt ID
HR-313
Adresse
76149 Karlsruhe / Neureut
Ort
76149 Karlsruhe / Neureut
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Gastronomie
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1996
Kerndaten
Gesamtfläche
400 m2
Nutzfläche
340 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Lage im Gebäude
Etage
4
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
1.290.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
800 €
Courtage
Käufercourtage
Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Kellerfläche
35 m2
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
VON PROFI FÜR PROFI !!
Dieses Penthouse (Restaurant) befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1996 errichteten Wohn- und Gewerbekomplexes in Karlsruhe-(?) mit hervorragender Anbindung an die Autobahn und zum Stadtzentrum.
Sie erreichen das Penthouse bzw. die Gastronomie mit dem Aufzug.
Auf mehr als 340 m² Nutzfläche plus mehr als 200 m² Sonnenterrasse ist hier ein großzügiges Feiern möglich.
Die Immobilie mit Loftcharakter lässt Ihnen genug Möglichkeiten sich zu verwirklichen.
Die Immobiie wird zur Zeit als Restaurant für Events genutzt und wurde vor ca. 5 Jahren vollständig renoviert. Der Hauptraum ist ca. 200 m² groß, rundherum bodentiefe Fenster mit Zugängen zu den Terrassen und Lamellenjalousien die außen angebracht sind. Hier liegen die Stahlträger teilweise frei und es gibt auch eine Klimaanlage und weitere technische Highlights wie Beameranlage usw.
Dieser Raum lässt sich derzeit mittels Zieharmonikatüren teilen. Die Raumhöhe beträgt ca. 3 m.
Alle Böden sind mit Granitplatten ausgelegt, die Fenster sind in hervorragender Qualität aus thermisch getrennten Aluminiumprofilen,und die Terrassenflächen sind gärtnerisch wunderschön gestaltet, es gibt sogar einen kleinen Teich mit Springbrunnen.
Genießen Sie diesen einmaligen Panoramablick und die ungestörte ruhige Lage inklusive schöner Sonnenuntergänge von der traumhaften Süd-Westterrasse.
Eventbuchungen für das Jahr 2026 liegen vor.
Zu diesem Penthouse gehört noch ein ca. 35 m² großer Abstellraum in der Tiefgarage sowie 3 Stellplätze vor dem Haus
Dieses Penthouse (Restaurant) befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1996 errichteten Wohn- und Gewerbekomplexes in Karlsruhe-(?) mit hervorragender Anbindung an die Autobahn und zum Stadtzentrum.
Sie erreichen das Penthouse bzw. die Gastronomie mit dem Aufzug.
Auf mehr als 340 m² Nutzfläche plus mehr als 200 m² Sonnenterrasse ist hier ein großzügiges Feiern möglich.
Die Immobilie mit Loftcharakter lässt Ihnen genug Möglichkeiten sich zu verwirklichen.
Die Immobiie wird zur Zeit als Restaurant für Events genutzt und wurde vor ca. 5 Jahren vollständig renoviert. Der Hauptraum ist ca. 200 m² groß, rundherum bodentiefe Fenster mit Zugängen zu den Terrassen und Lamellenjalousien die außen angebracht sind. Hier liegen die Stahlträger teilweise frei und es gibt auch eine Klimaanlage und weitere technische Highlights wie Beameranlage usw.
Dieser Raum lässt sich derzeit mittels Zieharmonikatüren teilen. Die Raumhöhe beträgt ca. 3 m.
Alle Böden sind mit Granitplatten ausgelegt, die Fenster sind in hervorragender Qualität aus thermisch getrennten Aluminiumprofilen,und die Terrassenflächen sind gärtnerisch wunderschön gestaltet, es gibt sogar einen kleinen Teich mit Springbrunnen.
Genießen Sie diesen einmaligen Panoramablick und die ungestörte ruhige Lage inklusive schöner Sonnenuntergänge von der traumhaften Süd-Westterrasse.
Eventbuchungen für das Jahr 2026 liegen vor.
Zu diesem Penthouse gehört noch ein ca. 35 m² großer Abstellraum in der Tiefgarage sowie 3 Stellplätze vor dem Haus
Ausstattung
- bodentiefe Fenster
- Granitböden
- Klimaanlage
- Sonnenterrassen
- 3 Außenstellplätze
- Granitböden
- Klimaanlage
- Sonnenterrassen
- 3 Außenstellplätze
Lage
In einem Mischgebiet befindet sich die Immobilie in verkehrsgünstiger Lage in Karlsruhe.
In dieser Lage profitieren Sie von der guten Infrastruktur der Umgebung.
In dieser Lage profitieren Sie von der guten Infrastruktur der Umgebung.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Lukrative Veranstaltungsverträge können übernommen werden.
Brauereifrei !!
Die Informationen zu diesem Expose sind vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben.
Energieausweis wird nachgereicht.
Eine Umnutzung als Penthousewohnung oder Bürofläche ist möglich.
Interessant? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
KAPITALNACHWEIS ERFORDERLICH !!
Brauereifrei !!
Die Informationen zu diesem Expose sind vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben.
Energieausweis wird nachgereicht.
Eine Umnutzung als Penthousewohnung oder Bürofläche ist möglich.
Interessant? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
KAPITALNACHWEIS ERFORDERLICH !!
Anbieterdaten
