Einmaliges 2. Reihe mit Meerzugang 1834m² Bauland mit Baugenehmigung für 2 Villen
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
733600.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-264930
Objekt ID
211974
Adresse
22202 Zatoglav
Ort
22202 Zatoglav
zus. Info
Wohngebiet
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Kerndaten
Grundstücksfläche
1.834 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
733.600 €
Courtage
Käufercourtage
3,75% vom Kaufpreis inkl. 25% MwSt.
Innen- / Außencourtage
exkl. MwSt.
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
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Objektbeschreibung
Exklusives Baugrundstück in Rogoznica – Unverbaubarer Meerblick und privater Meerzugang
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Rogoznica bietet eine einmalige Kombination aus atemberaubendem Meerblick, exklusiver Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Fläche von 1.834 m² und einer bestehenden Baugenehmigung für zwei große, moderne Villen ist es der ideale Standort für ein luxuriöses Bauprojekt. Das Grundstück liegt in der zweiten Reihe in steiler Hanglage, wodurch ein unverbaubarer Panorama-Meerblick garantiert ist – sowohl von den Erdgeschossen als auch von den Terrassen der geplanten Gebäude. Der Blick erstreckt sich über die glitzernde Adria bis hin zur gegenüberliegenden Marina Frapa, einem der renommiertesten Yachthäfen Kroatiens.
Ein weiteres Highlight ist der exklusive Zugang zum Meer: Eine private Betontreppe, die nur den Eigentümern des Grundstücks zur Verfügung steht, führt direkt zu einer idyllischen Bucht. Damit genießen Sie einen nahezu privaten Meerzugang, der absolute Privatsphäre und Ruhe bietet.
Die Lage des Grundstücks besticht durch ihre perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zum Meer. Das Haus in der ersten Reihe wurde bereits neu errichtet, wodurch der freie Blick auf das Meer auch langfristig garantiert bleibt. Zudem ist das Grundstück vollständig als Bauland ausgewiesen, was den Bauprozess unkompliziert macht.
Rogoznica ist bekannt für seine traumhafte Küste, das kristallklare Wasser und die Nähe zu kulturellen und touristischen Highlights wie den Städten Šibenik, Trogir und Split. Mit dieser einzigartigen Immobilie haben Sie die Gelegenheit, ein privates Refugium oder ein erstklassiges Investitionsprojekt in einer der begehrtesten Regionen Dalmatiens zu realisieren.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von exklusivem Wohnen an der kroatischen Adriaküste – dieses Grundstück bietet die perfekte Grundlage dafür.
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Rogoznica bietet eine einmalige Kombination aus atemberaubendem Meerblick, exklusiver Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Fläche von 1.834 m² und einer bestehenden Baugenehmigung für zwei große, moderne Villen ist es der ideale Standort für ein luxuriöses Bauprojekt. Das Grundstück liegt in der zweiten Reihe in steiler Hanglage, wodurch ein unverbaubarer Panorama-Meerblick garantiert ist – sowohl von den Erdgeschossen als auch von den Terrassen der geplanten Gebäude. Der Blick erstreckt sich über die glitzernde Adria bis hin zur gegenüberliegenden Marina Frapa, einem der renommiertesten Yachthäfen Kroatiens.
Ein weiteres Highlight ist der exklusive Zugang zum Meer: Eine private Betontreppe, die nur den Eigentümern des Grundstücks zur Verfügung steht, führt direkt zu einer idyllischen Bucht. Damit genießen Sie einen nahezu privaten Meerzugang, der absolute Privatsphäre und Ruhe bietet.
Die Lage des Grundstücks besticht durch ihre perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zum Meer. Das Haus in der ersten Reihe wurde bereits neu errichtet, wodurch der freie Blick auf das Meer auch langfristig garantiert bleibt. Zudem ist das Grundstück vollständig als Bauland ausgewiesen, was den Bauprozess unkompliziert macht.
Rogoznica ist bekannt für seine traumhafte Küste, das kristallklare Wasser und die Nähe zu kulturellen und touristischen Highlights wie den Städten Šibenik, Trogir und Split. Mit dieser einzigartigen Immobilie haben Sie die Gelegenheit, ein privates Refugium oder ein erstklassiges Investitionsprojekt in einer der begehrtesten Regionen Dalmatiens zu realisieren.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von exklusivem Wohnen an der kroatischen Adriaküste – dieses Grundstück bietet die perfekte Grundlage dafür.
Ausstattung
- Fläche 1.834m²
- Meerblick
- alles Bauland
- vorhandene Baugenehmigung für 2 Villen große moderne Villen
- Gegenüber der Marina Frapa
- 2. Reihe in Hanglage mit unverbaubarem Panorama-Meerblick auch vom Erdgeschoß / Terrasse (bedingt durch die steile Hanglage)
- Haus in erster Reihe wurde bereits neu errichtet, somit freier Blick auch in Zukunft garantiert
- private Betontreppe zum Meer, nur für Eigentümer des Grundstück, so nahezu privater Meerzugang,
- Meerblick
- alles Bauland
- vorhandene Baugenehmigung für 2 Villen große moderne Villen
- Gegenüber der Marina Frapa
- 2. Reihe in Hanglage mit unverbaubarem Panorama-Meerblick auch vom Erdgeschoß / Terrasse (bedingt durch die steile Hanglage)
- Haus in erster Reihe wurde bereits neu errichtet, somit freier Blick auch in Zukunft garantiert
- private Betontreppe zum Meer, nur für Eigentümer des Grundstück, so nahezu privater Meerzugang,
Lage
Rogoznica – Die Perle der dalmatinischen Küste
Rogoznica ist ein charmantes Küstenstädtchen in Kroatien, das sich auf einer Halbinsel entlang der malerischen dalmatinischen Küste erstreckt. Mit seiner faszinierenden Mischung aus unberührter Natur, kulturellem Erbe und modernen Annehmlichkeiten zieht Rogoznica Reisende aus aller Welt in seinen Bann. Der Ort bietet alles, was man sich für einen perfekten Urlaub wünscht: von Traumstränden und idyllischen Buchten bis hin zu erstklassigen Restaurants und historischen Sehenswürdigkeiten.
Naturparadies mit einzigartigem Flair
Rogoznica ist bekannt für sein türkisblaues Wasser und die atemberaubende Landschaft. Der Drachenaugensee (Zmajevo Oko), ein salzhaltiger See mit faszinierenden geologischen und biologischen Eigenschaften, ist eines der Naturwunder der Region. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Spaziergängen ein, während das klare Wasser ideale Bedingungen für Taucher und Schnorchler bietet.
Maritimer Charme
Die Marina Frapa, eine der modernsten und schönsten Marinas der Adria, macht Rogoznica zu einem beliebten Ziel für Segler. Mit erstklassigen Einrichtungen, Yachten und einer lebendigen Atmosphäre ist die Marina ein Treffpunkt für Liebhaber des maritimen Lebensstils. Auch Bootsausflüge zu den umliegenden Inseln oder entlang der Küste sind ein unvergessliches Erlebnis.
Kulturelles Erbe
Rogoznica hat eine lange Geschichte, die sich in den alten Steinhäusern, der charmanten Altstadt und den historischen Kirchen widerspiegelt. Besonders sehenswert ist die Kirche der Himmelfahrt der Jungfrau Maria, die auf das 17. Jahrhundert zurückgeht. Die traditionellen Feste und Veranstaltungen, die hier das ganze Jahr über stattfinden, geben Besuchern Einblicke in das reiche kulturelle Erbe der Region.
Kulinarik und Genuss
Die Gastronomie in Rogoznica ist ein Highlight für jeden Feinschmecker. Frischer Fisch, fangfrische Meeresfrüchte, aromatische Olivenöle und lokale Weine stehen im Mittelpunkt der dalmatinischen Küche. Die Restaurants und Konobas (traditionelle kroatische Gasthäuser) servieren köstliche Spezialitäten wie gegrillten Fisch, Tintenfisch unter der Peka oder den berühmten kroatischen Wein Babic.
Strände und Erholung
Die Strände von Rogoznica sind eine Mischung aus Kies- und Sandstränden, umgeben von duftenden Pinienwäldern, die Schatten spenden. Besonders familienfreundlich sind die flachen Buchten, die sich perfekt zum Baden und Entspannen eignen. Aktivurlauber können zudem Wassersportarten wie Kajakfahren, Windsurfen oder Stand-Up-Paddling ausprobieren.
Tagesausflüge in die Umgebung
Durch die zentrale Lage an der dalmatinischen Küste ist Rogoznica ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge. In der Nähe liegen die historischen Städte Šibenik, Trogir und Split, die mit beeindruckenden UNESCO-Weltkulturerbestätten locken. Auch die Nationalparks Krka und Kornati sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten unvergessliche Naturerlebnisse.
Rogoznica ist ein charmantes Küstenstädtchen in Kroatien, das sich auf einer Halbinsel entlang der malerischen dalmatinischen Küste erstreckt. Mit seiner faszinierenden Mischung aus unberührter Natur, kulturellem Erbe und modernen Annehmlichkeiten zieht Rogoznica Reisende aus aller Welt in seinen Bann. Der Ort bietet alles, was man sich für einen perfekten Urlaub wünscht: von Traumstränden und idyllischen Buchten bis hin zu erstklassigen Restaurants und historischen Sehenswürdigkeiten.
Naturparadies mit einzigartigem Flair
Rogoznica ist bekannt für sein türkisblaues Wasser und die atemberaubende Landschaft. Der Drachenaugensee (Zmajevo Oko), ein salzhaltiger See mit faszinierenden geologischen und biologischen Eigenschaften, ist eines der Naturwunder der Region. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Spaziergängen ein, während das klare Wasser ideale Bedingungen für Taucher und Schnorchler bietet.
Maritimer Charme
Die Marina Frapa, eine der modernsten und schönsten Marinas der Adria, macht Rogoznica zu einem beliebten Ziel für Segler. Mit erstklassigen Einrichtungen, Yachten und einer lebendigen Atmosphäre ist die Marina ein Treffpunkt für Liebhaber des maritimen Lebensstils. Auch Bootsausflüge zu den umliegenden Inseln oder entlang der Küste sind ein unvergessliches Erlebnis.
Kulturelles Erbe
Rogoznica hat eine lange Geschichte, die sich in den alten Steinhäusern, der charmanten Altstadt und den historischen Kirchen widerspiegelt. Besonders sehenswert ist die Kirche der Himmelfahrt der Jungfrau Maria, die auf das 17. Jahrhundert zurückgeht. Die traditionellen Feste und Veranstaltungen, die hier das ganze Jahr über stattfinden, geben Besuchern Einblicke in das reiche kulturelle Erbe der Region.
Kulinarik und Genuss
Die Gastronomie in Rogoznica ist ein Highlight für jeden Feinschmecker. Frischer Fisch, fangfrische Meeresfrüchte, aromatische Olivenöle und lokale Weine stehen im Mittelpunkt der dalmatinischen Küche. Die Restaurants und Konobas (traditionelle kroatische Gasthäuser) servieren köstliche Spezialitäten wie gegrillten Fisch, Tintenfisch unter der Peka oder den berühmten kroatischen Wein Babic.
Strände und Erholung
Die Strände von Rogoznica sind eine Mischung aus Kies- und Sandstränden, umgeben von duftenden Pinienwäldern, die Schatten spenden. Besonders familienfreundlich sind die flachen Buchten, die sich perfekt zum Baden und Entspannen eignen. Aktivurlauber können zudem Wassersportarten wie Kajakfahren, Windsurfen oder Stand-Up-Paddling ausprobieren.
Tagesausflüge in die Umgebung
Durch die zentrale Lage an der dalmatinischen Küste ist Rogoznica ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge. In der Nähe liegen die historischen Städte Šibenik, Trogir und Split, die mit beeindruckenden UNESCO-Weltkulturerbestätten locken. Auch die Nationalparks Krka und Kornati sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten unvergessliche Naturerlebnisse.
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Sonstiges
WEITERE INFORMATIONEN
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Sie benötigen weitere Informationen dann sprechen Sie uns an: info@hikelhomes.de
Wir sprechen Deutsch, Englisch, Français und Schwäbisch
BESICHTIGUNG
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Planen Sie Ihren Urlaub vor Ort und möchten das Objekt oder den Bauplatz LIVE Besichtigung? Kein Problem! sprechen Sie uns an. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen an. Somit bekommen Sie einen ersten Eindruck aus der ferne
MEHR SERVICE FÜR SIE
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- Komplette Betreuung vor Ort in deutscher Sprache
- Steuerberatung vor Ort
- Rechtsberatung vor Ort
- Bauträger vor Ort
- Handwerker Netzwerk
- Touristische Vermietung (wir kümmern uns um die komplette Vermietung)
- Hausverwaltung / Property Service
- Concierge Service vor Ort
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Anbieterdaten
