Einstöckige Villa mit 30 m² Pool in ruhiger Alleinlage nahe Rovinj
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
635000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-311641
Objekt ID
9644
Adresse
52210 Rovinj
Ort
52210 Rovinj
Fakten und Zahlen
Haustyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2025
Kerndaten
Wohnfläche
170 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
792 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Erstbezug
Etagenanzahl der Immobilie
1
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
635.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Ausrichtung
Süd
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Sicherheitstechnik
Kamera
Weitere Ausstattung
Klimaanlage
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Wellness
Wellness Merkmale
Swimming-Pool
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Ruhige Alleinlage, 30 m² Pool, drei Schlafzimmer und moderne Ausstattung … diese Villa verbindet Privatsphäre mit Nähe zu Rovinj in nur 10 Minuten Fahrzeit. Fußbodenheizung, Klimaanlagen und Garten mit Sonnendeck unter Olivenbaum schaffen eine stimmige Gesamtqualität.
Ausstattung
https://www.reker-immobilien.de/kroatien/villa-rovinj-alleinlage-pool_9644?utm_source=ausstattung&utm_medium=txt&utm_campaign=9644
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Lage
In der ruhigen Landschaft Istriens, nur 9 km von Rovinj und dem Meer entfernt, entsteht 2025 diese moderne Neubauvilla. Sie wohnen naturnah und bleiben dennoch flexibel im Alltag. Restaurants, Cafés, Geschäfte und eine Apotheke erreichen Sie nach etwa 1000 m.
Das 792 m² große Grundstück ist gepflegt und klar gestaltet. Ein 34 m² Swimmingpool mit Sonnendeck bildet den zentralen Treffpunkt im Außenbereich. Hinzu kommen eine überdachte Terrasse und eine Sommerküche, ideal für gesellige Stunden. Technikraum und Außentoilette sorgen für praktische Abläufe. Drei Olivenbäume und die dekorative Beleuchtung unterstreichen das mediterrane Ambiente. Im Parkplatzbereich steht eine private Ladestation für Elektrofahrzeuge bereit.
Das 792 m² große Grundstück ist gepflegt und klar gestaltet. Ein 34 m² Swimmingpool mit Sonnendeck bildet den zentralen Treffpunkt im Außenbereich. Hinzu kommen eine überdachte Terrasse und eine Sommerküche, ideal für gesellige Stunden. Technikraum und Außentoilette sorgen für praktische Abläufe. Drei Olivenbäume und die dekorative Beleuchtung unterstreichen das mediterrane Ambiente. Im Parkplatzbereich steht eine private Ladestation für Elektrofahrzeuge bereit.
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