Einziehen & wohlfühlen – helle 2-Zimmer-Wohnung in Norderstedt

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-321966
Objekt ID
FALC-SLe-89293
Adresse
Ort
22848 Norderstedt
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1994
Kerndaten
Wohnfläche
63 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Lage im Gebäude
Etage
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort

Preisdaten

Preis
Kaltmiete
695 €
Warmmiete
990 €
Heizkosten enthalten
Weitere Kosten
Kaution Info
2.085,00 €
Courtage
Courtage Hinweis
Vermietung

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Schlaf­zimmer
Abstell­raum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Einbau­küche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Carport
Anzahl
1.0

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
26.04.2028
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
95

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
C
Ausstelldatum
25.04.2018
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Norderstedt-Garstedt vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Helle Räume und eine freundliche Atmosphäre schaffen vom ersten Moment an ein Zuhause, in dem man sich wohlfühlen kann.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – der perfekte Ort, um den Feierabend an der frischen Luft zu genießen oder den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank und schafft mit seinem angenehmen Schnitt einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Stunden.

Die separate Küche sorgt für eine angenehme Trennung von Wohn- und Kochbereich und bietet ausreichend Platz für den Alltag.

Abgehend vom Flur befindet sich ein praktischer Abstellraum, der wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Garderobe bietet und so für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen und alltagstauglichen Ausstattung. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise.
Die vorhandene Einbauküche bietet beste Voraussetzungen für den direkten Einzug. Das Tageslichtbad ist zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein.
Vom Flur aus erreichen Sie eine praktische Abstellkammer, die wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Garderobe bietet.
Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.
Ein eigener Carport-Stellplatz direkt am Haus bietet Ihrem Fahrzeug einen geschützten Stellplatz und rundet das attraktive Gesamtangebot komfortabel ab.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten in Norderstedt-Garstedt.
Die kleine Hausgemeinschaft sorgt für eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre und ein persönliches Wohnumfeld.
Das Herold-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Die U-Bahn-Station Garstedt (U1) bietet eine schnelle Direktverbindung in die Hamburger Innenstadt. Sportbegeisterte profitieren von den vielfältigen Angeboten der umliegenden Sportvereine sowie dem nahegelegenen Norderstedter Stadtpark mit weitläufigen Grünflächen, Adventure Golf, Wasserski und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Eine Wohnlage, die Erholung, Aktivität und eine hervorragende Infrastruktur ideal miteinander verbindet.
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Sonstiges

Um Ihnen eine realistische Vorstellung der Raumgestaltung zu ermöglichen, wurden die Wohnräume dieses Hauses mithilfe modernster KI-Technologie virtuell möbliert. Diese visualisierten Einrichtungsvorschläge zeigen, wie sich die großzügigen Wohnbereiche optimal nutzen lassen und bieten Inspiration für Ihre persönliche Gestaltung. Sofern Sie auf eine gute Lage und ein attraktives Umfeld Wert legen, ist dies das ideale Angebot für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns gerne an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite.

Anbieterdaten

Sabine Lemke

Ansprech­partner

Sabine Lemke

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