Einzigartig wohnen: Neubau mit Galerie und großzügigem Wohnbereich!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
999.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-314569
Objekt ID
5950_6
Adresse
49324 Melle
Ort
49324 Melle
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2025
Kerndaten
Wohnfläche
99,88 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Erstbezug
Lage im Gebäude
Etage
1
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
999 €
Nebenkosten
280 €
Warmmiete
1.279 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Gesamtbelastungs-Brutto
1.279 €
Weitere Kosten
Kaution
1.998 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
280 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Fahrradraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
luxuriös
Küche
Offene Küche
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
seniorengerecht
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-02-27
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
37.90
wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Diese moderne Neubauwohnung überzeugt mit zeitgemäßem Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweise nach QNG-Standard – für ein angenehmes Wohnklima und dauerhaft niedrige Nebenkosten.
Bereits beim Betreten begeistert der offene, lichtdurchflutete Grundriss mit großzügigen, bodentiefen Fensterelementen. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und bietet mit der sonnigen Galerie einen besonderen Rückzugsort zum Entspannen. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein echtes Highlight ist das Schlafzimmer mit Bad en Suite, das Privatsphäre und Komfort ideal vereint. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sowie einen weiteren Abstellraum im großzügigen Eingangsbereich.
Sie suchen nach einer Wohnung mit Garten? Gerne bieten wir Ihnen auch eine
Erdgeschosswohnung in diesem Gebäudekomplex an. Fragen Sie einfach bei uns nach
Bereits beim Betreten begeistert der offene, lichtdurchflutete Grundriss mit großzügigen, bodentiefen Fensterelementen. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und bietet mit der sonnigen Galerie einen besonderen Rückzugsort zum Entspannen. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein echtes Highlight ist das Schlafzimmer mit Bad en Suite, das Privatsphäre und Komfort ideal vereint. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sowie einen weiteren Abstellraum im großzügigen Eingangsbereich.
Sie suchen nach einer Wohnung mit Garten? Gerne bieten wir Ihnen auch eine
Erdgeschosswohnung in diesem Gebäudekomplex an. Fragen Sie einfach bei uns nach
Ausstattung
+++ Neubau Erstbezug, QNG Standard, KFW 40+
+++ moderne Etagenwohnung mit Galerie
+++ mit Fahrstuhl erreichbar
+++ Hochwertige Ausstattung
+++ Echtholzparkett geölt
+++ Galerie mit hochwertiger Glasfaltanlage der Fa. SOLARLUX für das "Outdoor-Feeling"
+++ Wohn- Essbereich mit offener Küche (ohne EBK)
+++ Schlafzimmer mit Bad "en Suite"
+++ Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch
+++ separates Gäste-WC
+++ die Wohnung wird einzugsfertig mit Wand- und Bodenbeläge übergeben
+++ Fußbodenheizung
+++ Netzwerkanschlüsse in den Wohnräumen
+++ Glasfaseranschluss
+++ Videotüröffnungsanlage
+++ teils elektr. Kippfenster
+++ elektrische Raffstores
+++ Belüftungsanlage
+++ PV-Anlage (Allgemeinstrom)
+++ PKW-Stellplatz, mit Vorbereitung für Wallbox am Haus, zzgl. 45,00 Euro
+++ Mietvertrag inkl. Staffelmiete
Könnte dies Ihre Traumwohnung sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
+++ moderne Etagenwohnung mit Galerie
+++ mit Fahrstuhl erreichbar
+++ Hochwertige Ausstattung
+++ Echtholzparkett geölt
+++ Galerie mit hochwertiger Glasfaltanlage der Fa. SOLARLUX für das "Outdoor-Feeling"
+++ Wohn- Essbereich mit offener Küche (ohne EBK)
+++ Schlafzimmer mit Bad "en Suite"
+++ Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch
+++ separates Gäste-WC
+++ die Wohnung wird einzugsfertig mit Wand- und Bodenbeläge übergeben
+++ Fußbodenheizung
+++ Netzwerkanschlüsse in den Wohnräumen
+++ Glasfaseranschluss
+++ Videotüröffnungsanlage
+++ teils elektr. Kippfenster
+++ elektrische Raffstores
+++ Belüftungsanlage
+++ PV-Anlage (Allgemeinstrom)
+++ PKW-Stellplatz, mit Vorbereitung für Wallbox am Haus, zzgl. 45,00 Euro
+++ Mietvertrag inkl. Staffelmiete
Könnte dies Ihre Traumwohnung sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
Lage
+++ Zentrum von Melle, im neuen "Else-Quartier"
+++ einkaufen in wenigen Gehminuten
+++ Sport, Freizeit, Wanderwege in direkter Umgebung
+++ ZOB fußläufig in ca. 300 m
+++ Bahnhof in knapp 1,0 km
+++ Autobahnauffahrt A30, Bad Oeynhausen / Osnabrück ca. 2,50 km.
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
+++ einkaufen in wenigen Gehminuten
+++ Sport, Freizeit, Wanderwege in direkter Umgebung
+++ ZOB fußläufig in ca. 300 m
+++ Bahnhof in knapp 1,0 km
+++ Autobahnauffahrt A30, Bad Oeynhausen / Osnabrück ca. 2,50 km.
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 37.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dem Mietvertrag wird eine Staffelmiete zugrunde liegen. Ab dem 01.01.2028 wird die Miete jährlich um 3% erhöht.
Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet.
Die Wohnung ist ideal geeignet für:
Single: ja
Paare: ja
Familie mit Kindern: nein
Max. Personenzahl: 2
Tierhaltung: Nach Absprache
Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 37.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dem Mietvertrag wird eine Staffelmiete zugrunde liegen. Ab dem 01.01.2028 wird die Miete jährlich um 3% erhöht.
Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet.
Die Wohnung ist ideal geeignet für:
Single: ja
Paare: ja
Familie mit Kindern: nein
Max. Personenzahl: 2
Tierhaltung: Nach Absprache
Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Anbieterdaten
