*** Einzigartige Geschäftschance *** Gewerbeeinheit in Grevesmühlen zu vermieten

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-221732
Objekt ID
FALC-PEb-42828
Adresse
Ort
23936 Grevesmühlen
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1863
Kerndaten
Gesamtfläche
85 m2
Nutzfläche
85 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Gewerbeeinheiten
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort

Preisdaten

Preis
Kaltmiete
892,50 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten enthalten
Weitere Kosten
Kaution Info
1500.0
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
keine

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
154.0

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
F
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal umfasst eine Fläche von circa 85 Quadratmetern und ist derzeit als vollausgestatteter Friseursalon eingerichtet. Die Ausstattung beinhaltet alles, was für den Betrieb eines erfolgreichen Friseursalons benötigt wird, einschließlich Frisierstühlen, Waschbecken, Trocknern etc. Die großzügige Schaufensterfront ermöglicht eine attraktive Präsentation des Salons.

Das Ladenlokal bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Neben dem Betrieb als traditioneller Friseursalon können sich auch selbstständige Friseure für eine Stuhlmiete interessieren. Dies ermöglicht es ihnen, die vorhandene Infrastruktur zu nutzen und gleichzeitig ihre Selbstständigkeit zu wahren. Darüber hinaus besteht die Option, das Ladenlokal für andere Zwecke wie ein Nagelstudio, ein Lebensmittelgeschäft oder eine Physiotherapiepraxis zu nutzen. Die flexible Gestaltung der Räumlichkeiten eröffnet zahlreiche Perspektiven für unterschiedliche Geschäftskonzepte.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielseitige Ladenlokal persönlich vorstellen zu dürfen und gemeinsam die passende Nutzungsmöglichkeit zu finden.

Ausstattung

Die Ausstattung des Friseursalons umfasst:

* Frisierstühle
* Waschbecken
* Trockner
* und viele viele weitere Arbeitsmaterialien

Zusätzlich bietet das Ladenlokal eine moderne Beleuchtung, Sanitäranlagen und eine Lagerfläche im hinteren Bereich.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in der renommierten Wismarsche Straße 3 in Grevesmühlen, einer charmanten Stadt im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern. Diese zentrale Lage macht es zu einem attraktiven Standort für Gewerbetreibende und zieht sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen an.

Die Wismarsche Straße ist bekannt als eine der Hauptverkehrsadern der Stadt und bietet eine malerische Kulisse mit historischen Gebäuden und gepflegten Gehwegen. Das Ladenlokal selbst liegt inmitten eines lebendigen Geschäftsviertels, das von einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants geprägt ist. Diese Mischung aus lokalen Geschäften und gastronomischen Angeboten schafft eine lebhafte und einladende Atmosphäre, die Kunden und Besucher gleichermaßen anspricht.

Ein besonderes Highlight der Lage ist die Verfügbarkeit von ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Gleich um die Ecke des Ladenlokals finden sich zahlreiche Parkplätze, die Kunden eine bequeme Anreise ermöglichen. Diese praktische Erreichbarkeit trägt dazu bei, die Attraktivität des Standorts weiter zu steigern und den Geschäftsbetrieb zu unterstützen.

Darüber hinaus ist Grevesmühlen nicht nur für seine geschäftige Einkaufsszene bekannt, sondern auch für seine malerische Umgebung und seine kulturellen Angebote. Die Stadt bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Dies schafft ein lebendiges und vielseitiges Lebensumfeld, das sowohl für Gewerbetreibende als auch für ihre Kunden attraktiv ist.

Insgesamt bietet die Lage in der Wismarsche Straße 3 in Grevesmühlen eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, von einer erstklassigen Geschäftslage zu profitieren und sich in einer lebendigen und prosperierenden Gemeinschaft zu etablieren.
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Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Anbieterdaten

Peggy Eberlein

Ansprech­partner

Peggy Eberlein

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