Einzigartiges Angebot: Gut etabliertes Lokal mit Angelseen auf großem Pachtgelände - Langfristige Perspektiven inklusive!

Objektbeschreibung

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem gut etablierten Lokal, das sich auf einem Pachtgelände von rund 20.000 m² befindet. Das Besondere an diesem Angebot ist, dass es Teil eines Pachtgeländes mit drei Angelseen (Wasserfläche rd. 12.000 m²) ist.

Das Lokal wurde im Jahr 2010 neu erbaut. Es wurde permanent auf einen hohen Instandhaltungs- und Modernisierungsgrad geachtet, daher befindet sich die Immobilie in einem Top-Zustand.

Das Gebäude erfüllt die geltenden Anforderungen nach dem Gebäudeenergiegesetz.

Diese Seen bieten nicht nur eine wunderschöne Kulisse, sondern auch eine zusätzliche Attraktion für Ihre Gäste.

Für die Angelseen sind Angelkarten zu erwerben.

Die Auflagen der Fischereibehörde sind zu beachten.

Der Verpächter bietet Ihnen einen Pachtvertrag mit einer Laufzeit von 25 Jahren an, der zudem eine Verlängerungsoption beinhaltet. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, langfristig von diesem Standort zu profitieren und Ihr Geschäft aufzubauen.

Bitte beachten Sie, dass der Grund und Boden nicht Teil des Verkaufs sind, sondern sich auf Pachtboden befindet. Dies bedeutet, dass Sie nur das Lokal und die damit verbundenen Einrichtungen erwerben, während der Pachtvertrag für das Gelände separat besteht.

Der Verkauf des Lokals erfolgt umständehalber.

Von den Eigentümern wurden uns noch mehrere Fotos als "Sommerimpression" zur Verfügung gestellt.

Wir hoffen, dass diese Informationen Ihnen bei Ihrer Entscheidung weiterhelfen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- gut etabliertes Lokal mit einer Nutzfläche von rd. 200 m², BJ 2010
- Pachtgelände von rund 20.000 m²
- Teil eines Pachtgeländes mit drei Angelseen mit Angelkartenverkauf
- Pachtvertrag mit einer Laufzeit von 25 Jahren und Verlängerungsoption
- Möglichkeit, langfristig von diesem Standort zu profitieren
- gepachtetes Grundstück
- Erwerb des Lokals und der damit verbundenen Einrichtungen, separater Pachtvertrag für das Gelände

Lage

Plüderhausen ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Umgebung von Plüderhausen zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit aus. Die Gemeinde liegt am Rande des Schwäbisch-Fränkischen Waldes und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen.

In der Nähe von Plüderhausen befinden sich auch verschiedene Seen und Flüsse, die zum Angeln, Schwimmen und Entspannen einladen. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und idyllischen Dörfern, die zu Erkundungstouren einladen.

Insgesamt bietet die Umgebung von Plüderhausen eine gelungene Mischung aus Natur, Erholung und urbanem Leben.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.