Einzigartiges Investment: Doppelhaushälfte mit 2-3 Wohneinheiten

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-261113
Objekt ID
6422268
Adresse
Ort
36341 Lauterbach (Hessen)
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1960
Kerndaten
Wohnfläche
180 m2
Zimmer
9.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
350 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
3.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
185.000 €
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
5.95%
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Nicht unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
227 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1960

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem nächsten Investment-Highlight!
Diese einzigartige Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein beeindruckendes Wohnkonzept, sondern auch die Möglichkeit, Ihre finanziellen Ziele zu verwirklichen. Mit 2-3 separaten Wohneinheiten bietet dieses Anwesen die perfekte Kombination aus Wohnraum und Einkommenspotenzial.
Als Investor eröffnen sich Ihnen hier vielfältige Möglichkeiten. Vermieten Sie die Wohneinheiten langfristig und sichern Sie sich stabile Mieteinnahmen. Oder nutzen Sie eine der Einheiten als Hauptwohnsitz und vermieten Sie die anderen, um Ihre monatlichen Ausgaben zu minimieren. Mit dieser Doppelhaushälfte sind Ihnen finanzielle Flexibilität und langfristige Wertsteigerung sicher.
Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Durch die Modernisierung von Küche, Bädern und Wohnbereichen können Sie nicht nur den Wohnkomfort erhöhen, sondern auch den Wert der Immobilie steigern. Mit einem geschickten Renovierungsplan können Sie das Anwesen in ein modernes und attraktives Zuhause verwandeln, das Mieter und potenzielle Käufer gleichermaßen anspricht.

Zögern Sie nicht, diese besondere Gelegenheit zu nutzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten dieser Doppelhaushälfte. Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem attraktiven Immobilienmarkt!

Daten zum EnEV: Bedarfsausweis, Energieklasse: G; Energiekennwert: 227,69 ; Energieträger: Erdgas; BJ-Anlagentechnik: 1996

Lage

Lauterbach-Blitzenrod, Hessen, bietet die ideale Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Umgeben von malerischer Natur, genießen Sie hier Ruhe und Erholung, während die Nähe zur Stadt Lauterbach alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Entdecken Sie die Vorzüge dieser reizvollen Region und erleben Sie die perfekte Balance zwischen Natur und Stadt!
Lade Orte in der Umgebung

Anbieterdaten

Tino Krüger

Ansprech­partner

Tino Krüger

Ihre Nachricht an ImmoSky Deutschland GmbH

Ihr Ansprechpartner: Tino Krüger

Mit (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.