Eleganz trifft Vielfalt – Exklusives Wohnen in Bestlage

Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus im Bungalowstil bietet auf einer sehr großzügigen Wohnfläche das ideale Zuhause für Familien und Paare. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien, die Langlebigkeit und Komfort garantieren.

Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Gleichermaßen helle, lichtdurchflutete, Wohnbereiche laden zum Entspannen ein und bieten zusätzlich einen direkten Zugang zur großen Terrasse. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.

Ein Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung, für Klein und Groß, im Freien bietet. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, aktueller Standort für Öltanks. Zudem gibt es diverse Ausbau- und Umbauoptionen, die das Potenzial dieser Immobilie maximieren. Hierzu zählt ebenfalls die Variante, der gewerblichen Nutzung. Wohnen und Arbeiten vereint in Ihrer Immobilie!

Diese Immobilie ist ideal für Immobilieninteressenten, die Wert auf eine ruhige Lage und gleichzeitig eine perfekte Anbindung legen. Die Terrasse und der Garten bieten die perfekte Kombination, um ein Wohlgefühl abzurunden. Das Anwesen umfasst zwei Flurstücke, die perspektivische Flexibilität bieten.

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 180 qm, verteilt auf sechs Zimmer
- Heizung: Ölheizung (mit Zulassung bis 2044) und Wärmepumpe
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich
- Teilunterkellert
- großzügige Fensterfronten
- riesiger Garten vorhanden
- Grundstück bestehend aus zwei Flurstücken (Teilung und Wiederverkauf möglich)
- Obstbäume und weitere kulinarische Bepflanzung
- Gartenhaus
- Pool
- kleine und große Garage
- Parkplätze für bis zu 8 Fahrzeuge
- gewerbliche Nutzung möglich
- Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung
- weitere Highlights in Ihrer persönlich geführten Einzelbesichtigung

Lage

Dieses Juwel befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur hervorhebt. In naher Umgebung finden sich weitere gepflegte Einfamilienhäuser und eine freundliche Nachbarschaft, was sie besonders attraktiv für Familien und Paare macht.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein Netto-Supermarkt ist nur ca. 200 Meter entfernt, während zusätzlich ein Rewe in ca. 600 Metern erreichbar ist. Die ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Praxen, in ca. 600 Metern, gewährleistet. Für die Freizeitgestaltung bieten sich der Park am Gründungsstein in ca. 600 Metern und das Sportcenter in ca. 800 Metern an, die beide zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung bieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen in ca. 200 Metern Entfernung gegeben, während der Bahnhof Beelitz-Heilstätten in ca. 3800 Metern liegt. Die Autobahnen A10 und A9 sind jeweils in ca. 2000 Metern erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen Berlin Brandenburg ist ca. 50 Kilometer entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an nationale und internationale Ziele.

Die Gegend ist besonders familienfreundlich, was sich in der Nähe von Kindergärten und Schulen widerspiegelt. Die Kita "Borstel" ist ca. 600 Meter entfernt, während die Grundschule Fichtenwalde in ca. 650 Metern liegt. Die niedrige Leerstandsquote und das durchschnittliche Alter der Bewohner von 43 Jahren unterstreichen die Attraktivität und Stabilität der Wohngegend.

Zusätzliche Information

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, welcher durch Verhandlungen abweichen kann. 

PROVISIONSHINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen.

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FALC Immobilien Teltow

Martin Gogoll

Mobil: 0174 / 7272567

Büro: 0800 / 646 0 646

Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, welcher durch Verhandlungen abweichen kann.



PROVISIONSHINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen.



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