Endlich auf Wolke 7!

Objektbeschreibung

Das solide Mehrfamilienhaus besticht durch Lage, moderne Grundrisse, solide Ordentlichkeit und wurde auf einem sehr großen Areal gebaut. Der funktionale, liebevolle Grundriss der Wohnung lässt keine modernen Wohnwünsche offen. Die ca. 73 m² große und sehr ruhige Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und modernem großen Bad befindet sich im siebten Geschoss.

Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie zum Flur, welcher Sie in jede Räumlichkeit der Wohnung leitet.
Der Flur bietet zudem noch ausreichend Platz für eine üppige Gardarobe oder auch einen Ort, an dem Sie einen Staubsauger geschickt unterbringen können.
Dem Flur geradeaus gefolgt, erreichen Sie das Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung. Aktuell ist das Wohnzimmer mittels eines Möbelstücks clever in zwei Abteile aufgeteilt, sodass Sie hier ebenfalls eine Büroecke integriert werden kann. Zudem haben Sie hier eine der drei Möglichkeiten auf den Balkon zu gelangen.

Der nächste Raum, welches Sie über den Flur erreichen, ist die Küche. Von ausreichend Arbeitsfläche, einer Spülmaschine bis zur gemütlichen Sitzmöglichkeit für das Frühstück ist hier an alles Gedacht. Der zweite Ausstieg zum Balkon befindet sich ebenfalls hier.
Der dritte Zugang befindet sich im Schlafzimmer nebenan. Ein Doppelbett, ein riesiger Kleiderschrank und auch Kommoden finden hier ausreichend Platz.

Ein echter Hingucker ist ebenfalls das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschtisch, einem WC sowie der Anschlussstelle für eine Waschmaschine trumpft.

Bei diesem Immobilienangebot haben Sie noch lange Freude oder bescheren diese Ihren neuen Mietern.

Ausstattung

Diese Wohnung ist für Jedermann. Eine Wohnung die zum Entspannen nach dem Feierabend einlädt. Durch die Westausrichtung des Balkons können Sie jeden Tag die Abendsonne genießen, den Alltag ausklingen lassen und sich einfach wohlfühlen.

Durch die großen Fensterflächen kommt über den Tag ausreichend Licht in die Wohnung und rückt die Räume in ein neues Licht. Das Badezimmer hat zwar kein Fenster, ist jedoch durch die zeitlosen Fliesen und der aktuellen Ausstattung für die kommenden Jahre bestens ausgestattet.

Der Bodenbelag in Flur, Küche und auch dem Badezimmer gleichen. Große ansprechende helle Fliesen sind hier verbaut. Hier passt sich jedes Möbelstück perfekt an. Der Bodenbelag in den Wohnräumen ist mit einer Holzoptik versehen. Ebenfalls geschmackvoll und zeitlos.

Die Ausstattung der Wohnung kann als gepflegt und gehoben beschrieben werden. Beheizt werden die Räume über Raumheizkörper. Die Türzargen und Blätter wurden ebenfalls bereits erneuert und passen sich dem Bild und Qualität der Wohnung an.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Treppensteigen müssen Sie hier nicht. Der Aufzug bringt Sie sicher in die 7. Etage zu Ihrer Wohnung. Der Gang in den Keller zum Wäschewaschen entfällt ebenfalls. Die Waschmaschine kann problemlos im Badezimmer integriert werden.
Rundum eine Wohnung zum Verlieben.

Lage

Ein entspanntes Wohngefühl in Sankt Augustin erwartet Sie hier. Ein zentrales Leben mit allen Annehmlichkeiten eines Zentrums mehr können Sie sich nicht wünschen.

Sankt Augustin befindet sich mit fast 55.000 Einwohnern im Rhein-Sieg-Kreis, verkehrsgünstig mit guten Anschlüssen Richtung Köln gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vollumfänglich vorhanden. Die Wohnung ist in einer ruhigen Nebenstraße gelegen.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken, kulturelle Einrichtungen, Cafés und Restaurants finden Sie in geringer Entfernung. In nur wenigen Fahrminuten sind Sie auf der A4 in alle Richtungen. Auch Sportbegeisterte und Naturfreunde werden in der reizvollen Umgebung schnell ihre neue Heimat finden.

Sonstiges

Dieses besondere Schmuckstück ist ein wirkliches Unikat, welches seinen neuen Besitzer glücklich machen will! Dem besonderen Charme dieser Immobilie können Sie sich kaum entziehen. Lassen Sie sich durch eine Besichtigung überzeugen!

Wir bieten Ihnen 24/7 eine kostenlose Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 100.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.