Energetisch saniertes Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Porta Westfalica - Barkhausen
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
2150.0€ Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-227114
Objekt ID
WB-437
Adresse
32457 Porta Westfalica
Ort
32457 Porta Westfalica
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2017
Kerndaten
Wohnfläche
210 m2
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
689 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
vollsaniert
Letzte Renovierung
2018
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
2.150 €
Nebenkosten
250 €
Warmmiete
2.400 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Weitere Kosten
Kaution Info
4300
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
Keine Provision durch den Mieter.
Courtage Hinweis
Keine Mieterprovision.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesenboden
Weitere Ausstattung
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
3.0
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
14.05.2028
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
60
A+ABCDEFGH
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
15.05.2018
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Heizkosten
65 €
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
In dieser Lage genießen Sie viele Vorzüge, die Ihnen und Ihrer Familie den Alltag erleichtern werden. In die Stadt, zum Einkaufen, in den Kindergarten, zur Schule oder zur aktiven Freizeitgestaltung in der Natur. Von hier aus alles schnell erreichbar!
Die Immobilie wurde 2018 kernsaniert und zum Effizienshaus umgebaut, wodurch die Immobilie modernen Vorstel-lungen energetisch bewussten Wohnens entspricht. Das Haus ist mit einer Gasheizung, in Kombination mit Solar-thermie und PV-Modulen ausgestattet, was für niedrige, zeitgemäße Verbräuche sorgt.
Die Immobilie präsentiert sich innen wie außen hochwertig und modern, sodass kaum Wünsche offen bleiben wer-den. Die großzügige Wohnfläche von rund 210 m² verteilt sich angenehm auf einen attraktiv gestalteten Grundriss und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit 2 Kindern.
Hier heisst es einziehen und wohlfühlen.
Ausführliche Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.
Lage
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in absolut zentraler Lage von Porta Westfalica - Barkhausen, direkt zwischen Minden und Bad Oeynhausen. Die Stadt Porta Westfalica hat in den einzelnen Ortsteilen ihren dörflichen Charakter erhalten. Schöne Wohngebiete, ein familienfreundliches Umfeld mit ausreichend Kinderbetreuungsmöglichkeiten, ein sehr gutes schulisches Angebot mit sechs Grundschulen und drei weiterführenden Schulen, eine Stadtbücherei, eine Musikschule, ein Jugendtreff und viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten insbesondere Familien eine hohe Lebensqualität.
Barkhausen liegt als einziger Ortsteil von Porta Westfalica westlich der Weser am Fuß des Wiehengebirges. Der Ort an Berg und Strom hat rund 4.300 Einwohner. Das Kaiser-Wilhelm-Denkmal als bekannteste Seheswürdigkeit des Ortes befindet sich unmittelbar auf einer Anhöhe des Wiehengebirges mit Blick auf die Westfälische Pforte. Diese Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und eine perfekte Anbindung mit dem Auto an die Städte Minden, Bad Oeynhausen oder Bückeburg. Des Weiteren haben Sie direkte Anbindung an die Autobahn und die Bahnhöfe Porta und Minden.
Porta Westfalica liegt an der Autobahn A 2 und an den Bahnlinien Hannover - Amsterdam und Hannover - Köln.
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Sonstiges
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