Ensdorf: Schönes Reihenmittelhaus mit ca. 80m² Wfl., Stellplatz und kleinem Garten

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus mit ca. 80m² in Ensdorf stellt eine hervorragende Alternative zur Eigentumswohnung dar. Die Lage bietet Ihnen eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Innerhalb der letzten 10 Jahre wurden die Fenster ausgetauscht (Doppelverglasung). Das Dach wurde teilweise erneuert, was zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Die Böden im Erdgeschoss sind mit Laminat ausgelegt, während im Obergeschoss Parkett verlegt ist. Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet.

Das Haus verfügt über einen Stellplatz in der Einfahrt, der bei Bedarf um eine weitere Parkmöglichkeit erweitert werden kann.

Ausstattung

Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, das durch einen kurzen Durchgang in das Esszimmer übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz.

Obergeschoss:

Diese Etage bietet ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein kleineres Durchgangszimmer, das flexibel als weiteres Schlafzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt u. a. über eine Dusche.

Untergeschoss und Anbau:

Das Haus bietet einen praktischen Kellerraum mit genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Im Garten befindet sich ein Anbau mit ca. 20 m² zusätzlichem Raumangebot, der derzeit als Wasch- und Heizungsraum genutzt wird. Die ältere, aber funktionsfähige Ölheizung ist ebenfalls im Anbau untergebracht, die Heizöltanks sind separat gelagert.

Fazit:

Dieses Reihenmittelhaus in Ensdorf bietet Ihnen eine ideale Wohnsituation mit viel Potenzial. Die Kombination aus praktischer Raumaufteilung, guter Lage und zusätzlichem Stauraum macht es zu einem attraktiven Zuhause für bis zu drei Personen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts!

Lage

Ensdorf ist eine Gemeinde im Saarland, die im Landkreis Saarlouis liegt. Die Lage von Ensdorf zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet.

Die Umgebung von Ensdorf ist geprägt von einer schönen Natur, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, wie Wandern und Radfahren. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen.

In Ensdorf selbst finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und andere Einzelhändler, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch medizinische Einrichtungen, wie Ärzte und Apotheken, sind in der Nähe vorhanden. Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität der Bewohner unterstützt.

Die Gemeinde bietet eine freundliche Nachbarschaft und ein angenehmes Wohnklima, ideal für Familien, Paare und Senioren. Insgesamt ist Ensdorf eine attraktive Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.

Sonstiges

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Nur dann kann Ihre Anfrage von uns bearbeitet werden!

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Bei Kaufpreisen unter 100.000,- Euro werden 3.570,- Euro berchnet.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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