***Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Gepflegte Dachgeschosswohnung in Belm ***
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
182000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-262072
Objekt ID
047-10799
Adresse
49191 Belm
Ort
49191 Belm
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1992
Kerndaten
Wohnfläche
65,63 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
182.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
217 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. MV in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656cBGB).
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
1 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-02-05
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
90.00
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstelldatum
05.02.2018
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit
6 Wohneinheiten, die im Jahr 1992 erbaut wurde, steht ab sofort zum Kauf bereit.
Mit einer Wohnfläche von knapp 66 m² bietet diese gepflegte Immobilie genügend Platz für komfortables Wohnen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei große Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer.
Den großzügigen Balkon betreten Sie vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus und können hier die Sonne genießen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Belm und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Ein Kellerraum und ein Stellplatz für Ihr Auto runden dieses interessante Angebot ab.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einer attraktiven Immobilie niederzulassen, die durch ihre gute Lage und den gepflegten Zustand besticht.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und fordern Sie noch heute ein Exposé an!
6 Wohneinheiten, die im Jahr 1992 erbaut wurde, steht ab sofort zum Kauf bereit.
Mit einer Wohnfläche von knapp 66 m² bietet diese gepflegte Immobilie genügend Platz für komfortables Wohnen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei große Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer.
Den großzügigen Balkon betreten Sie vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus und können hier die Sonne genießen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Belm und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Ein Kellerraum und ein Stellplatz für Ihr Auto runden dieses interessante Angebot ab.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einer attraktiven Immobilie niederzulassen, die durch ihre gute Lage und den gepflegten Zustand besticht.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und fordern Sie noch heute ein Exposé an!
Ausstattung
Hausgeld: 217,00 € inkl. Heizkosten
Garage: 1 Außenstellplatz
Keller: 1 geräumiger Kellerraum pro Wohneinheit
Gemeinschaftswaschkeller
Fahrradkeller
Garage: 1 Außenstellplatz
Keller: 1 geräumiger Kellerraum pro Wohneinheit
Gemeinschaftswaschkeller
Fahrradkeller
Lage
Die Lage in Belm zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung aus: Osnabrück ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Autobahn A33, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen garantiert.
Belm bietet zudem eine umfassende Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen direkt im Ort.
Diese attraktive Lage vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe und Beschaulichkeit einer idyllischen Wohngegend.
Belm bietet zudem eine umfassende Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen direkt im Ort.
Diese attraktive Lage vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe und Beschaulichkeit einer idyllischen Wohngegend.
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Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des
Eigentümers und sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben
Beruhen auf Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB).
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Preuß & König GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Eigentümers und sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben
Beruhen auf Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB).
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Preuß & König GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Anbieterdaten
