Entspanntes Familienleben in einer schicken Haushälfte als Eigentumswohnung !
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
369000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-315471
Objekt ID
6210
Adresse
32257 Bünde
Ort
32257 Bünde
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1996
Kerndaten
Wohnfläche
166 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
216 m2
Sonstfläche
50 m2
Grundstücksfläche
909 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Letzte Renovierung
2016
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ca. April 2026
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
369.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Courtage Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Makervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Loggien)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Böden
Teppichboden
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Weitere Ausstattung
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
3.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
18.01.2029
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
55
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
18.01.2019
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Familienfreundliche Lage, gemütliche Wohnräume und einen Garten mit großer Terrasse - das perfekte Angebot für ein entspanntes Familienleben.
Hier handelt es sich um eine großzügige Haushälfte, die gerade zu einer Eigentumswohnung umgewidmet wird. Die Wohnung die hier zum Verkauf steht verfügt über eine Wohnfläche von ca. 166 qm. Die kleinere Einliegerwohnung auf der rechten Seite steht nicht zum Verkauf.
Die solide Wohnung / Haushälfte verfügt über eine sehr gute Ausstattung. Einen Teilkeller, ein großes Carport mit weiteren Stellplätzen davor , Fußbodenheizung, Solar für Warmwasser, einen Kachelofen, Garten mit großzügiger Terrasse für die geselligen Abende mit Freunden.
Das Erdgeschoss überzeugt mit großzügigen Wohnflächen: mit einem Wohn-Esszimmer von ca. 46 qm, eine große separate Küche, ein Gäste WC und einen schönen großen Eingangsbereich.
Im Obergeschoss stehen insgesamt 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne , Dusche, 2 Waschtische und Pissoir zur Verfügung. Die gemütliche große Galerie mit Loggia bietet sogar noch Platz für einen Bürobereich.
Über eine Spartreppe gelangt man auf den Dachboden, der zu Hobbyzwecken ausgebaut wurde.
Im schönen und kaum einsehbaren Garten fühlen sich Kinder, Haustiere und Frischluftfreunde rundum wohl. Der geflieste Teilkeller bietet ausreichend Abstellflächen.
Neugierig geworden? Dann fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen mit weiteren Fotos bei uns an!
Hier handelt es sich um eine großzügige Haushälfte, die gerade zu einer Eigentumswohnung umgewidmet wird. Die Wohnung die hier zum Verkauf steht verfügt über eine Wohnfläche von ca. 166 qm. Die kleinere Einliegerwohnung auf der rechten Seite steht nicht zum Verkauf.
Die solide Wohnung / Haushälfte verfügt über eine sehr gute Ausstattung. Einen Teilkeller, ein großes Carport mit weiteren Stellplätzen davor , Fußbodenheizung, Solar für Warmwasser, einen Kachelofen, Garten mit großzügiger Terrasse für die geselligen Abende mit Freunden.
Das Erdgeschoss überzeugt mit großzügigen Wohnflächen: mit einem Wohn-Esszimmer von ca. 46 qm, eine große separate Küche, ein Gäste WC und einen schönen großen Eingangsbereich.
Im Obergeschoss stehen insgesamt 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne , Dusche, 2 Waschtische und Pissoir zur Verfügung. Die gemütliche große Galerie mit Loggia bietet sogar noch Platz für einen Bürobereich.
Über eine Spartreppe gelangt man auf den Dachboden, der zu Hobbyzwecken ausgebaut wurde.
Im schönen und kaum einsehbaren Garten fühlen sich Kinder, Haustiere und Frischluftfreunde rundum wohl. Der geflieste Teilkeller bietet ausreichend Abstellflächen.
Neugierig geworden? Dann fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen mit weiteren Fotos bei uns an!
Ausstattung
+++ Teilkeller gefliest
+++ großes Carport und davor Aussenstellpätze
+++ PV Photovoltaikanlage ca. 4,5 kwp von 2016
+++ gemeinsame Gas-Brennwertheizung 2016 mit Warmwasserspeicher
und Solar für Warmwasser
+++ verklinkerte Aussenfassade mit Dämmung und Porotonziegel
+++ Fußbodenheizung
+++ Kachelofen
+++ Rollläden teilweise elektrisch
+++ großzügige Terrasse
+++ Fliesenboden im Ergeschoss
+++ Laminat und Teppichboden im Obergeschoss
+++ Tonpfannen und Kupferdachrinnen
+++ kleiner Balkon im OG
+++ Einbauküche
+++ Glasfaseranschluss
+++ etc.
+++ großes Carport und davor Aussenstellpätze
+++ PV Photovoltaikanlage ca. 4,5 kwp von 2016
+++ gemeinsame Gas-Brennwertheizung 2016 mit Warmwasserspeicher
und Solar für Warmwasser
+++ verklinkerte Aussenfassade mit Dämmung und Porotonziegel
+++ Fußbodenheizung
+++ Kachelofen
+++ Rollläden teilweise elektrisch
+++ großzügige Terrasse
+++ Fliesenboden im Ergeschoss
+++ Laminat und Teppichboden im Obergeschoss
+++ Tonpfannen und Kupferdachrinnen
+++ kleiner Balkon im OG
+++ Einbauküche
+++ Glasfaseranschluss
+++ etc.
Lage
In Bünde im schönen Ortsteil Bustedt befindet sich diese Eigentumswohnung / Haushälfte. Die Grundschule und den Kindergarten können Sie und Ihre Kinder fußläufig in 1000 Metern erreichen. Bushaltestellen zu weiterführenden Schulen befinden sich gleich um die Ecke und die nächsten Einkaufszentren sind ebenfalls in nur 600 Metern Entfernung. Die Anbindung nach Herford und auch zur Autobahn A30 ist nahezu perfekt.
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Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten und Objektunterlagen übernehmen wir keine Haftung. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf - und Vermietung. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
Anbieterdaten
