Entspanntes Inselleben

Objektbeschreibung

Sie wollen in aller Ruhe das Inselleben genießen bzw. viele erholsame Urlaubstage weitab des Massentourismus verbringen? Dann hat Ihre Suche ein Ende!

Die Wohnfläche von gut 220m² verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Haupthaus, sowie ein weiteres Gästezimmer mit Gästebad neben der Garage. Von dem gemütlichen Wohn-/Esszimmer mit Kamin genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne. Der hieran angeschlossene Raum kann problemlos in ein Arbeitszimmer oder ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden. Alle Schlafzimmer überzeugen mit einer ansprechenden Größe und ausreichend Platz für je ein Doppelbett.

Insgesamt fünf Terrassen bieten sich für große Feiern und gemütliche Mahlzeiten unter freiem Himmel an. Diese können Sie in Ihrer geräumigen Küche mit Kochinsel und Zugang zum Innenhof zubereiten oder Sie nutzen hierfür die BBQ-Ecke im Garten.

Gepflegte Grünflächen laden zum Herumtollen und Sonnenbaden ein, während der Pool im Sommer für die nötige Abkühlung sorgt. Oder ziehen Sie sich mit einer Sonnenliege und einem guten Buch in den Schatten einer der Palmen zurück und lassen Sie die Seele baumeln.

Eine Garage mit asphaltiertem Vorplatz, eine separate Waschküche sowie eine Außentoilette sorgen für weiteren Komfort.

Lassen Sie sich die Chance auf ein eigenes Feriendomizil mit viel Privatsphäre und mediterranem Charme nicht entgehen!

Ausstattung

Das Landhaus aus dem Jahr 1979 umfasst ein knapp 2.200m² großes, komplett eingezäuntes Grundstück in mediterraner Umgebung und 220m² Wohnfläche, einen gepflegten Garten mit Pool sowie mehrere Terrassen.

Rustikale Fliesen im Landhausstil und freiliegende Deckenbalken aus Holz verleihen diesem Einfamilienhaus ein mediterranes Flair. Hochgewachsene Kiefern und Palmen runden das mediterrane Ambiente ab.

Alle Schlafzimmer sind mit Doppelbetten und teilweise großen Einbauschränken versehen. Die decken hoch gefliesten Badezimmer sind mit Badewanne oder Dusche ausgestattet.

Die Einbauküche verfügt über ausreichend Stauraum und alle notwendigen Elektrogeräte. Eine Tür bietet Ihnen hier Zugang zu einem Innenhof.

Neben den Grünflächen gehören insgesamt fünf geräumige Terrassen zu Ihrem Feriendomizil, die alle unterschiedlich ausgerichtet sind, sodass Sie den ganzen Tag über die mediterrane Sonne genießen können. Sollte es Ihnen zu heiß werden, können Sie sich im Pool erfrischen oder in den Innenraum zurückziehen. Dieser kann über einer Klimaanlage mit Wärmepumpe gekühlt werden. Im Winter sorgen ein Kamin und eine Elektroheizung für wohlige Wärme. Doppelt verglaste Fenster unterstützen die Wärmeregulierung im Haus zusätzlich.

Eine Garage sowie ein Gästeapartment sorgen für zusätzlichen Komfort. Und wer Lust auf täglich frische Eier hat, kann den vorhandenen Hühnerstall nutzen.

Die Zufahrt zu Ihrem Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße und ist frei von Straßen- und Fluglärm. Der Strom wird von GESA und das Wasser von einem Gemeinschaftsbrunnen bezogen.

Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Lage

Marratxí ist eine schnell wachsende Gemeinde auf der spanischen Baleareninsel Mallorca, die zum nordöstlichen Vorortbereich der Hauptstadt Palma zählt.

Mit 37.193 Einwohnern (Stand 1. Januar 2019) ist Marratxí eine der größeren Gemeinden der Insel. Sie verfügt jedoch über keinen gleichnamigen Hauptort, sondern besteht aus einer Reihe von Vorstadtsiedlungen wie Sa Cabaneta, Pla de Na Tesa, Pòrtol und Pont d’Inca. Benannt ist die Gemeinde nach dem kleinen Weiler Marratxinet, der noch ländlich geprägt ist. Der bei weitem bevölkerungsreichste Ortsteil ist Pont d’Inca, das bereits seit Jahrzehnten mit der Großstadt Palma zusammengewachsen ist. Im Jahr 2007 betrug der Ausländeranteil 4,48 % (1395 Personen), der Anteil deutscher Einwohner 0,96 % (299 Personen). Daneben lebten 38 Niederländer, 19 Österreicher und 8 Schweizer in der Gemeinde. Die Einheimischen nennen sich Marratxiner bzw. Marratxinera.

Marratxí ist bekannt für die Herstellung von Keramik und die Produktion von getrockneten Pfefferschoten. Auf dem Gemeindegebiet befindet sich der Flugplatz Son Bonet, der bis zur Einweihung des heutigen Flughafens Son Sant Juan im Jahr 1960 als Hauptflughafen diente.

Sonstiges

Aufgrund der Coronapandemie bieten wir gerne geleitete virtuelle Rundgänge mittels 3D Rundgang oder unsere Geisterbesichtigung an. Ein gemeinsamer Rundgang mittels Videochat, wo Sie alle Fragen stellen können und wir die Kamera ganz nach Ihren Wünschen ausrichten, ist jederzeit nach Absprache möglich. Selbstverständlich sind auch physische Besichtigungen weiterhin mit maximal zwei Personen aus einem Hausstand jederzeit möglich.

Die Immobilie kann nach Absprache auch kurzfristig bezogen werden und wird provisionsfrei angeboten. Der Energieausweis wird erstellt.

Wir bieten Ihnen 24/7 eine kostenlose Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Lassen Sie sich von uns gerne auch in Sicherheitstechniken beraten, wir führen sehr interessante Alarmanlagen in unserem Angebot.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00. - 22.00 h persönlich zur Seite, über 100.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Außerdem bieten wir Ihnen einen umfangreichen After-Sale-Service, wie z. B. Ummeldung beim Strom- oder Wasserversorger, Telefongesellschaft, Bankkontoeröffnung, Kfz-Ummeldung, Reinigungsservice, Garten- und Pool pflege, Maler- und Renovierungsarbeiten, Preise auf Anfrage.