Entwicklungsfläche für Wohnungsbau oder Gewerbe
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-297328
Objekt ID
FALC-SiRo-74536
Adresse
99090 Erfurt
Ort
99090 Erfurt
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Preisdaten
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % incl. MwSt
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Hier finden Sie ein interessantes Investment in einer strategisch günstigen Lage von Erfurt.
Im B-Plan des Mischgebietes ist sowohl Wohnbebauung als auch Gewerbeansiedlung zulässig. Zufahrt von beiden Seiten möglich.
Im B-Plan des Mischgebietes ist sowohl Wohnbebauung als auch Gewerbeansiedlung zulässig. Zufahrt von beiden Seiten möglich.
Ausstattung
- ebenes Grundstück mit idealen Voraussetzungen zur Bebauung
- alle Medienanschlüsse liegen im vorhandenen Sozialgebäude an
- ruhiger Ortsrand mit unverbaubarer Aussicht
- Zufahrt von beiden Seiten möglich
- alle Medienanschlüsse liegen im vorhandenen Sozialgebäude an
- ruhiger Ortsrand mit unverbaubarer Aussicht
- Zufahrt von beiden Seiten möglich
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Erfurt, nahe wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Für den Individualverkehr sind die Autobahnauffahrten B 4 und A 71 in ca. 1,5 km erreichbar. Der Flughafen Erfurt-Weimar liegt ca. 10 km entfernt. Die nächste Bahnstation ist nur ca. 600 Meter entfernt, was eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. In der Umgebung gibt es mehrere E-Ladepunkte, die zukunftsorientierte Mobilität unterstützen. Ein Supermarkt ist ca. 1,7 km entfernt. Die Nähe zur Fachhochschule Erfurt, ca. 700 Meter entfernt, bietet Potenzial für Investitionen in studentisches Wohnen oder Bildungsprojekte. Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung, ideal für Investitionen in Wohn- oder Gewerbeimmobilien.
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Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Jegliche Haftungsansprüche schließen wir damit aus.
Ausführliche Informationen erhalten Sie auf Anfrage bei potenziellem Kaufinteresse.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an und hinterlegen Ihre Daten auf dem Kontaktformular zum Anbieter in Ihrem Portal. Nur so können wir Ihre geschätzte Anfrage und Ihr Interesse berücksichtigen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FALC Immobilien GmbH & Co KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unserer Homepage www.falcimmo.de, unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Online-Suchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
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Anbieterdaten
