***Erdgeschosswohnung mit Garten***
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
279000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-264440
Objekt ID
LDW1.UB.9512
Adresse
88459 Tannheim
Ort
88459 Tannheim
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1999
Kerndaten
Wohnfläche
86 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
279.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
355 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl.gesetzlicher MwSt
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Garten
Garten Nutzung
Gartennutzung
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-02-10
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
84.00
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die sehr attraktive und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in Tannheim. Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 in massiver Bauweise in einer sehr ruhigen Lage -abseits von Hektik und Verkehr- erstellt.
Die großzügige Diele als Empfangsbereich bildet das Zentrum der Wohnung, von dem man in alle Zimmer gelangt. Auf der einen Seite befinden sich das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Gartenanteil. Auf der anderen Seite liegen das Tageslichtbad , der Abstellraum und die Küche.
Durch die ideale Aufteilung der großzügigen Wohnfläche von ca. 86m² auf einer Ebene, wird allzeit ein Gefühl von Freiheit und guter Laune vermittelt.
Zur Wohnung gehören des Weiteren noch ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.
Die Wohnung eignet sich somit perfekt für den Eigenbedarf zur Selbstnutzung. Sie bietet sich aber auch für einen pfiffigen Kapitalanleger als sichere Kapitalanlage zur Vermietung an.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die großzügige Diele als Empfangsbereich bildet das Zentrum der Wohnung, von dem man in alle Zimmer gelangt. Auf der einen Seite befinden sich das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Gartenanteil. Auf der anderen Seite liegen das Tageslichtbad , der Abstellraum und die Küche.
Durch die ideale Aufteilung der großzügigen Wohnfläche von ca. 86m² auf einer Ebene, wird allzeit ein Gefühl von Freiheit und guter Laune vermittelt.
Zur Wohnung gehören des Weiteren noch ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.
Die Wohnung eignet sich somit perfekt für den Eigenbedarf zur Selbstnutzung. Sie bietet sich aber auch für einen pfiffigen Kapitalanleger als sichere Kapitalanlage zur Vermietung an.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
Ergeschosswohung mit Terrasse und Gartenanteil
3 Zimmer
Laminat und Fliesen als Bodenbelag
Holzfenster 2-fach verglast
Einbauküche
Abstellkammer
Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
Kellerabteil
Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinenanschluss und Trockenraum
Außenstellplatz
3 Zimmer
Laminat und Fliesen als Bodenbelag
Holzfenster 2-fach verglast
Einbauküche
Abstellkammer
Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
Kellerabteil
Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinenanschluss und Trockenraum
Außenstellplatz
Lage
Der oberschwäbische Ort befindet sich auf der württembergischen Seite des Illertals, auf der Ostroute der Oberschwäbischen Barockstraße und an der Mühlenstraße Oberschwaben. Im Osten grenzt die Gemeinde an den bayerischen Landkreis Unterallgäu, Buxheim (Schwaben) und die kreisfreie Stadt Memmingen.
In der Gemeinde Tannheim ist die Nahversorgung bestens gedeckt. Sie haben die Möglichkeit sämtliche Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs direkt und bequem im Ort zu kaufen.
Enso sind diverse Ärzte, Apotheken usw direkt vor Ort.
Die Angebote unserer kirchlichen Kindertagesstätte und den beiden örtlichen Schulen sind wichtige Begleiter auf dem Weg der Kinder und Jugendlichen ins Leben. Ebenso ist die Bildung und Betreuung ein großer Schwerpunkt der kommunalen Politik, wobei sich die Gemeinde Tannheim an den Bedürfnissen der Familien orientiert.
Auch für die Seniorinnen und Senioren der Gemeinde gibt es tolle Freizeitangebote und bei Bedarf Angebote über Hilfen und Einrichtungen.
Ebenfalls bietet die Volkshochschule Illertal regelmäßig interessante Weiterbildungsangebote für Jugendliche und Erwachsene an.
In der Gemeinde Tannheim ist die Nahversorgung bestens gedeckt. Sie haben die Möglichkeit sämtliche Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs direkt und bequem im Ort zu kaufen.
Enso sind diverse Ärzte, Apotheken usw direkt vor Ort.
Die Angebote unserer kirchlichen Kindertagesstätte und den beiden örtlichen Schulen sind wichtige Begleiter auf dem Weg der Kinder und Jugendlichen ins Leben. Ebenso ist die Bildung und Betreuung ein großer Schwerpunkt der kommunalen Politik, wobei sich die Gemeinde Tannheim an den Bedürfnissen der Familien orientiert.
Auch für die Seniorinnen und Senioren der Gemeinde gibt es tolle Freizeitangebote und bei Bedarf Angebote über Hilfen und Einrichtungen.
Ebenfalls bietet die Volkshochschule Illertal regelmäßig interessante Weiterbildungsangebote für Jugendliche und Erwachsene an.
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Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
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Folgen des Widerrufs:
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Anbieterdaten
