Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Pkw-Stellplatz in verkehrsgünstiger Lage am Rande von Elsen

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in massiver Bauweise befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am Rande von Paderborn-Elsen und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Das 1994 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem soliden, ordentlichen Gesamtzustand und bietet mit ca. 62 m² Wohnfläche ein gut nutzbares, zeitloses Raumkonzept.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und überzeugt durch eine angenehme Aufteilung sowie eine helle Wohnatmosphäre. In den Wohnbereichen ist Laminat verlegt, während Fliesen in den funktionalen Bereichen für eine pflegeleichte Nutzung sorgen. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die von der Straße abgewandt liegt und dadurch einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.
Das Haus ist teilunterkellert. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet; darüber hinaus stehen eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet das Angebot komfortabel ab.
Die Wohnung ist sofort frei und somit kurzfristig verfügbar

Ausstattung

- Tageslichtbad
- Dusche und Badewanne
- überdachte Terrasse
- Kellerraum
- Pkw-Stellplatz

Lage

Elsen ist ein westlicher Stadtteil von Paderborn und liegt etwa 4,5 km von der Kernstadt entfernt. Der Stadtteil mit derzeit ca. 16.000 Einwohnern zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur aus. Elsen verfügt über zwei Grundschulen, eine Gesamtschule und mehrere Kindergärten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Fachärzte sind selbstverständlich im Ort vorhanden. Der Pluspunkt für Familien mit Kindern: Der Lippesee mit diversen Freizeitangeboten liegt direkt vor der Haustür und ist schnell erreicht. Sport- und Schützenvereine sind ebenfalls direkt vor Ort zu finden und zeigen die Lebendigkeit des Stadtteils. Schnell erreicht man von hier die A33, die B1 und die B64.