ERFOLGREICH RESERVIERT!Tolle Wohnung mit Traumaussicht auf die Vogesen und Rheinebene!

Objektbeschreibung

- RESERVIERT-
Herzlich Willkommen in Ihrer Wohnung…..
Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung liegt in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus, welches 1978 erbaut wurde.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen großen Garderobe- und Flurbereich mit Abstellkammer.
Rechts liegend ist das 2015 sanierte Badezimmer, welches über eine Badewanne verfügt und ausreichend Platz bietet.
Gegenüberliegend ist das geräumige Schlafzimmer, welches Zugang auf den herrlichen Balkon bietet.
Der Balkon hat eine große Fläche um z.B. einen großen Tisch aufzustellen und die traumhafte Sicht ins Rheintal bzw. die Vogesen zu genießen.

Das Hauptzimmer ist sicherlich das Wohn- und Esszimmer.
Die größte Räumlichkeit besticht durch viel Tageslicht und Gemütlichkeit.
Ideal geschnitten liegt hier auch die offen gehaltene Küche, von welcher man auch auf den schönen Balkon gelangt.

2015 fanden umfassende Sanierungen statt:
Das komplette Badezimmer mit Badewanne wurde erneuert
Die Küche, sowie der Flur wurde neu gefliest
Schlafzimmer und Wohnzimmer neu mit Laminat ausgestattet
Die Elektrik wurde überholt und erneuert, sowie die Wasserleitungen
Hier heißt es: Sorglos erwerben.

Zu dieser Einheit gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz (Fernbedienung) und Keller, sowie ein allgemeiner Waschraum.

Die Wohnung ist an einen soliden und zuverlässigen Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt Euro 750,-.

Kurzdaten:

Objektart: Wohnung
Etage: 2 OG
Baujahr:1978/ Saniert 2015
Wohnfläche:ca. 72 qm²
Zimmeranzahl: 2
Stellplatz: 1 x Tiefgarage
Keller: Ja,
Balkon: Ja
Allgemeiner Waschraum:Ja
Heizungsart:Gas
Energieeffizienzklasse: Siehe Expose (D)
Status: Sicher vermietet für Euro 750,- kalt p.M. Top Mieter.
Besichtigung: Auf Anfrage über unser Büro

Kaufpreis: 229.000,- €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.

Wir freuen uns Ihnen diese schöne Immobilie präsentieren zu dürfen.

Für ein ausführliches Expose oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte via Email:
joerg.waldkirch@remax.de

Vielen Dank.

Lage

Bad Bellingen
Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im sonnenverwöhnten Kurort Bad Bellingen mit ca. 4.500 Einwohnern.
Bad Bellingen verfügt neben einem sehr schönen Kurpark und den Balinea-Thermen alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen.
Im Ort stehen Ihnen ein großer Rewe-Markt für Ihre Einkäufe, ein Drogeriemarkt, sowie Ärzte zu Ihrer Verfügung.
Bad Bellingen hat eine Grundschule und drei kommunale Kindergärten.

Die Autobahn A5 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die Ortschaft ist an das regionale Bahnnetz angebunden und verbindet Sie mit der Schweizer Großstadt Basel und auf der deutschen Seite mit Freiburg im Breisgau.

Die Wohnanlage liegt erhaben in Hanglage und bietet einen atemberaubenden Blick bis hin zu den Vogesen.