Eröffnen Sie jetzt Ihr neues Gastgewerbe!

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem lukrativen Investment außerhalb von Staufenberg! Dieses vielseitige Renditeobjekt bietet nicht nur zwei vermietete Wohnungen, sondern auch zwei Gewerbeeinheiten sowie einen charmanten Biergarten. Eine der Gewerbeeinheiten ist bereits vermietet und wird derzeit als Büro genutzt, während die Wohnungen ebenfalls vermietet sind.

Wohnungen:

Zwei vermietete Wohnungen
Jede Wohnung mit eigenem Eingang
Moderne Ausstattung und guter Zustand

Gewerbeeinheiten:

Zwei Gewerbeeinheiten, eine vermietet als Büro
Flexibel nutzbare Räumlichkeiten
Ein möglicher Bereich für Gastgewerbe
Attraktives Mietpotenzial

Biergarten:

Großer, gemütlicher Biergarten
Perfekt für Veranstaltungen und geselliges Beisammensein
Zusätzliche Einnahmequelle
Schöne ruhige Lage mit hervorragendem Ausblick

Mietverhältnisse:

Wohnungen:

Beide Wohnungen sind derzeit vermietet

Gewerbeeinheiten:

Eine Gewerbeeinheit ist vermietet und wird als Büro genutzt

Renditepotenzial:

Dieses Objekt bietet eine solide Rendite mit stabilen Mieteinnahmen aus den vermieteten Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Der Biergarten stellt eine zusätzliche Einnahmequelle dar und bietet Potenzial für weitere Umsätze.

Frei nach Absprache.

Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: F; Energiekennwert: 187,5; Energieträger: Erdgas; BJ-Anlagentechnik: 2016

Dieses Renditeobjekt ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die nach einer stabilen und vielseitigen Geldanlage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Möglichkeiten dieses Objekts zu überzeugen.

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Gegend, in Staufenberg, an einer Straße, die von vielen Fahrradfahrern frequentiert wird und beliebt für Spaziergänge ist. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Ausflügen ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Zugänge zu Autobahnen.