Erschlossene Grundstücke mit Meerblick in Agios Nikolaos auf Kreta.
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
840000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-243894
Objekt ID
GR-BAS-01-PLKA8-N
Adresse
72100 Katsikia
Ort
72100 Katsikia
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Kerndaten
Grundstücksfläche
4.242 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
840.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
2,38% inkl. 19% MWSt.
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Gruppe von 5 aneinander grenzenden Grundstücken am Rande des Dorfes Katsikia, nur 5 Autominuten nördlich der Touristenstadt Agios Nikolaos, der Provinzhauptstadt von Lasith (Ostkreta).
Die Grundstücke befinden sich in erhöhter Lage und bieten einen herrlichen, unverbaubaren Blick auf die Küstenregion nördlich von Agios Nikolaos, die Mirabello-Bucht und die umliegenden Berge.
Parzelle 1 (2022 m2):
Es hat die Genehmigung für den Bau einer oder mehrerer Villen von bis zu 200 m2, plus Keller und Dachboden.
Diese Parzelle hat bereits die Baugenehmigung für 2 angebaute Häuser, jedes mit
81,51 m2 Hauptwohnflächen +
ein Gästestudio von 16,93 m2 +
ein Untergeschoss von 72,17 m2.
Parzelle 2 (832 m2):
ist für den Bau einer oder mehrerer Villen von bis zu 400 m2 plus Keller und Dachgeschoss vorgesehen.
Parzelle 3 (765 m2):
ist für den Bau einer oder mehrerer Villen von bis zu 400 m2 plus Keller und Dachgeschoss vorgesehen.
Grundstücke 4 (477 m2) & 5 (146 m2):
sind nicht bebaubar und können für Garten, Kinderspielplatz etc. genutzt werden.
Es besteht die Möglichkeit, die restliche Fläche der Grundstücke für Außenanlagen wie Swimmingpools, Gartenbereiche, Parkplätze / Carports usw. zu nutzen.
Die Grundstücke haben eine gute Straßenanbindung und Zugang zu allen Dienstleistungen (Strom- und Wasserversorgung, Telefon und Breitband-Internet).
Nur 700 Meter (auf einer geraden Linie) vom nächstgelegenen Sandstrand entfernt.
Nur 5 Autominuten von der Stadt Agios Nikolaos entfernt.
Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Landkreises Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen von Heraklion entfernt.
Geographisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, so dass man hier fast das ganze Jahr über Wassersport betreiben und schwimmen kann.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, gibt es hier mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum 6-stufigen Gymnasium und generell alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.
Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen steigen im Sommer selten über 30 Grad und fallen im Winter selten unter 15 Grad. Dieses wunderbare trockene Klima in Verbindung mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der erstklassigen Hotels Griechenlands angezogen, hier zu arbeiten.
Die Grundstücke befinden sich in erhöhter Lage und bieten einen herrlichen, unverbaubaren Blick auf die Küstenregion nördlich von Agios Nikolaos, die Mirabello-Bucht und die umliegenden Berge.
Parzelle 1 (2022 m2):
Es hat die Genehmigung für den Bau einer oder mehrerer Villen von bis zu 200 m2, plus Keller und Dachboden.
Diese Parzelle hat bereits die Baugenehmigung für 2 angebaute Häuser, jedes mit
81,51 m2 Hauptwohnflächen +
ein Gästestudio von 16,93 m2 +
ein Untergeschoss von 72,17 m2.
Parzelle 2 (832 m2):
ist für den Bau einer oder mehrerer Villen von bis zu 400 m2 plus Keller und Dachgeschoss vorgesehen.
Parzelle 3 (765 m2):
ist für den Bau einer oder mehrerer Villen von bis zu 400 m2 plus Keller und Dachgeschoss vorgesehen.
Grundstücke 4 (477 m2) & 5 (146 m2):
sind nicht bebaubar und können für Garten, Kinderspielplatz etc. genutzt werden.
Es besteht die Möglichkeit, die restliche Fläche der Grundstücke für Außenanlagen wie Swimmingpools, Gartenbereiche, Parkplätze / Carports usw. zu nutzen.
Die Grundstücke haben eine gute Straßenanbindung und Zugang zu allen Dienstleistungen (Strom- und Wasserversorgung, Telefon und Breitband-Internet).
Nur 700 Meter (auf einer geraden Linie) vom nächstgelegenen Sandstrand entfernt.
Nur 5 Autominuten von der Stadt Agios Nikolaos entfernt.
Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Landkreises Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen von Heraklion entfernt.
Geographisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, so dass man hier fast das ganze Jahr über Wassersport betreiben und schwimmen kann.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, gibt es hier mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum 6-stufigen Gymnasium und generell alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.
Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen steigen im Sommer selten über 30 Grad und fallen im Winter selten unter 15 Grad. Dieses wunderbare trockene Klima in Verbindung mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der erstklassigen Hotels Griechenlands angezogen, hier zu arbeiten.
Ausstattung
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Baugenehmigung
- Garten
- Erschlossen
- Strandnähe
- Meerblick
- Online Besichtigung möglich
- Baugenehmigung
- Garten
- Erschlossen
- Strandnähe
- Meerblick
Lage
Agios Nikolaos ist eine beschauliche Kleinstadt auf mehreren Hügeln. Die Küstenlinie ist lang und vielfach geschwungen, ein kleiner Binnensee mit Verbindung zum Meer dient als Hafen für Fischerboote.
Die Stadt Agios Nikolaos liegt am nördlichsten Punkt der Mirabello-Bucht im Osten der Insel Kreta. Es ist eine Region mit malerischen Bergdörfern, modernen Ferienorten und einem ausgedehnten Plateau, dem Lasithi-Plateau, das mit alten Windmühlen und herrlichen Stränden gefüllt ist. Agios Nikolaos ist eine sehr beliebte Stadt mit einer kosmopolitischen Atmosphäre und schönen Stränden. Die herzlichen und gastfreundlichen Einwohner tragen dazu bei, dass Besucher die lebendige Atmosphäre des Zentrums und die Ruhe an den Stränden genießen können.
Die Stadt Agios Nikolaos liegt am nördlichsten Punkt der Mirabello-Bucht im Osten der Insel Kreta. Es ist eine Region mit malerischen Bergdörfern, modernen Ferienorten und einem ausgedehnten Plateau, dem Lasithi-Plateau, das mit alten Windmühlen und herrlichen Stränden gefüllt ist. Agios Nikolaos ist eine sehr beliebte Stadt mit einer kosmopolitischen Atmosphäre und schönen Stränden. Die herzlichen und gastfreundlichen Einwohner tragen dazu bei, dass Besucher die lebendige Atmosphäre des Zentrums und die Ruhe an den Stränden genießen können.
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Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:
- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4
Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).
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Anbieterdaten
