Erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Aussichtslage in Wernau
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
610000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-316528
Objekt ID
LDW1.SR.11174
Adresse
73249 Wernau
Ort
73249 Wernau
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Grundstücksfläche
629 m2
Bebaubar nach
Bebauungsplan
Stand der Erschließung
vollerschlossen
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
610.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Das 629m² große Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Wernau. Gemäß Bebauungsplan ist es mit zwei Doppelhaushälften oder auch mit einem großzügigen Einfamilienhaus bebaubar. Da es bereits in einem voll erschlossenen, gewachsenen Wohngebiet liegt, kann man sich direkt der Beplanung und Bebauung widmen.
Für weitere Informationen nehmen Sie gerne direkt Kontakt mit uns auf.
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Ausstattung
- Schöne unverbaubare Aussicht auf das Neckartal
- Anbindung A8 nach 7km, rund 20 km mit PKW zum Flughafen und nach Stuttgart
- Anwohnerstraße mit Wendeplatte
- Erschlossenes Grundstück
- Zu- und Abwasser sind bereits vorhanden
- bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften gemäß Bebauungsplan und Rücksprache
mit dem Bauamt
- Anbindung A8 nach 7km, rund 20 km mit PKW zum Flughafen und nach Stuttgart
- Anwohnerstraße mit Wendeplatte
- Erschlossenes Grundstück
- Zu- und Abwasser sind bereits vorhanden
- bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften gemäß Bebauungsplan und Rücksprache
mit dem Bauamt
Lage
Wernau am Neckar gehört zum Landkreis Esslingen und besitzt eine hervorragende Infrastruktur.
Angrenzende Gemeinden sind Deizisau, Plochingen, Hochdorf, Kirchheim unter Teck und Wendlingen.
In Wernau befinden sich mehrere Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule, sowie mehrere Kindergärten und eine Kindertagesstätte.
Alle Bildungseinrichtungen sind von dem Grundstück aus fußläufig mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen. In Plochingen befindet sich Zudem noch ein Gymnasium welches ebenfalls gut mit den öffentlichen Verkehrsmittelen erreichbar ist.
Der S-Bahnhof befindet sich in fußläufiger Entfernung, dennoch liegt das Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße Nahe am Ortsrand also kommen hier auch Naturliebhaber und Spaziergänger auf Ihre Kosten.
Außerdem befindet sich das Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet somit ist eine zukünftige Bebauung welche die schöne Aussicht ins Grüne beeinträchtigten könnte ausgeschlossen.
Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus viele Freizeiteinrichtungen, z.B. ein sehr schönes Freibad, eine Eislaufhalle, mehrere Sportplätze und direkt in der Ortsmitte das Hallenbad mit einer Sauna im orientalischen Stil.
Alles in allem ist Wernau eine junge, lebendige und liebenswerte Stadt mit einem regen Vereinsleben.
Angrenzende Gemeinden sind Deizisau, Plochingen, Hochdorf, Kirchheim unter Teck und Wendlingen.
In Wernau befinden sich mehrere Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule, sowie mehrere Kindergärten und eine Kindertagesstätte.
Alle Bildungseinrichtungen sind von dem Grundstück aus fußläufig mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen. In Plochingen befindet sich Zudem noch ein Gymnasium welches ebenfalls gut mit den öffentlichen Verkehrsmittelen erreichbar ist.
Der S-Bahnhof befindet sich in fußläufiger Entfernung, dennoch liegt das Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße Nahe am Ortsrand also kommen hier auch Naturliebhaber und Spaziergänger auf Ihre Kosten.
Außerdem befindet sich das Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet somit ist eine zukünftige Bebauung welche die schöne Aussicht ins Grüne beeinträchtigten könnte ausgeschlossen.
Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus viele Freizeiteinrichtungen, z.B. ein sehr schönes Freibad, eine Eislaufhalle, mehrere Sportplätze und direkt in der Ortsmitte das Hallenbad mit einer Sauna im orientalischen Stil.
Alles in allem ist Wernau eine junge, lebendige und liebenswerte Stadt mit einem regen Vereinsleben.
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Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Folgen des Widerrufs:
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Anbieterdaten
