Erstbezug | großzügiges Gartenapartment mit privatem Außenbereich – Halepa Horizon| Kreta

Objektbeschreibung

In privilegierter Lage von Chania-Halepa vereint Apartment 8 stilvolles Wohnen, moderne Architektur und naturnahen Rückzugsraum. Diese großzügige Einheit im Erdgeschoss bietet auf 153,43 m² Innenfläche durchdachte Wohnqualität auf höchstem Niveau – ergänzt durch einen eigenen Garten mit Terrasse, zwei Tiefgaragenstellplätzen und einem privaten Abstellraum im Untergeschoss.

Raumaufteilung & Highlights
🏡 153,43 m² Innenfläche mit optimaler Raumaufteilung
🌿 Privater Garten & Terrasse – für entspannte Stunden im Freien
🛏️ 3 komfortable Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer und Bad en suite
🛁 2 elegante Badezimmer mit Walk-in-Duschen und stilvoller Ausstattung
🧺 Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
🚗 2 Stellplätze in der Tiefgarage + Liftzugang

Design & Ausstattung
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Hochwertige Einbauküche im modernen italienischen Design
- Maßgefertigte Einbauschränke (Formica HPL) bis zur Decke
- Spanische Keramikfliesen in allen Wohn- und Außenbereichen
- Sicherheitseingangstür mit Dreifach- und Doppelverglasung
- Durchdachtes Beleuchtungskonzept mit LED-Spots und Lichtschienen

Technik & Komfort
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen
- Klimatisierung über VRF-System, individuell steuerbar via WLAN
- Warmwasser über Solarpanel & Boiler
- Elektrische Rollläden & Insektenschutzgitter
- SAT-TV-Anschluss & vorinstallierte Alarmanlage

Zusätzliche Merkmale
- Privater Kellerabstellraum
- Direkter Zugang zur Tiefgarage per Aufzug

Teil des exklusiven Halepa Horizon Projekts mit hochwertiger Gesamtarchitektur, gemeinschaftlichen Grünanlagen und modernster Bauqualität

Diese Einheit vereint Wohnkomfort mit Privatsphäre und stilvollem Design – ideal für alle, die ein ruhiges, elegantes Zuhause mit Gartenambiente und Meerblick suchen.

Ausstattung

Fläche & Außenbereiche
- Innenfläche: 153,43 m²
- Überdachte Terrasse: 19,74 m²
- Sonnenterrasse: 54,9 m²
- Garten: 57,96 m²
- Meerblick aus allen Wohnbereichen

Raumaufteilung
- 3 Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken
- 2 Badezimmer mit Walk-in-Duschen & hochwertiger Sanitärausstattung
- Offener Wohn- & Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen

Ausstattung & Design
- Moderne Designküche mit italienischen Materialien
- Elektrogeräte inklusive: Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug
- Spanische Keramikfliesen in allen Wohnräumen & Terrassen
- Sicherheitseingangstür mit Dreifach- & Doppelverglasung

Komfort & Technik
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- VRF-Klimasystem mit individueller Steuerung für jeden Raum (WLAN-fähig)
- Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern
- Alarmsystem & zentrale TV-Anlage via Satellit
- Warmwasserversorgung über Solarenergie

Parken & Abstellmöglichkeiten
- 2 Stellplätze in der Tiefgarage
- Privater Abstellraum im Keller
- Fitnessraum im Souterrain
- Direkter Zugang zum Apartment über den Fahrstuhl

Service:
- Online-Besichtigungen möglich
- Vermietungsservice modular anpassbar

Lage

Halepa Horizon befindet sich im exklusiven Stadtteil Halepa, einem der geschichtsträchtigsten und charmantesten Viertel von Chania auf Kreta. Dieses Viertel ist bekannt für seine beeindruckende Architektur, darunter die historischen Residenzen von Prinz Georg und Eleftherios Venizelos, und bietet eine ruhige, gehobene Wohnatmosphäre nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum Chanias entfernt.

Strände in der Nähe:
- Koum Kapi Strand (ca. 5 Minuten mit dem Auto)
- Kalathas Strand (ca. 15 Minuten mit dem Auto)
- Marathi Strand (ca. 20 Minuten mit dem Auto)

Sehenswürdigkeiten:
- Venezianischer Hafen von Chania
- Archäologisches Museum von Chania
- Haus von Eleftherios Venizelos

Restaurants:
- Thalassino Ageri (bekannt für frischen Fisch direkt am Wasser)
- Pallas (gehobene mediterrane Küche mit spektakulärem Blick auf den Hafen)
- Carte Postale (moderne kretische Küche mit Panoramablick)

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
- Große Supermärkte und Feinkostläden in unmittelbarer Nähe
- Traditioneller Markt von Chania mit frischen, lokalen Produkten

Freizeitaktivitäten:
- Jogging entlang der malerischen Küstenpromenade von Koum Kapi
- Wanderungen durch die spektakuläre Akrotiri-Halbinsel
- Fahrradtouren in die umliegenden Hügel mit Blick auf das Meer

Kulinarische Spezialitäten der Region:
- Kretisches Olivenöl und Honig
- Graviera-Käse und lokale Wurstwaren
- Meeresfrüchte und traditionelle Gerichte wie "Dakos" (kretische Bruschetta)

Entfernungen:
- Krankenhaus von Chania: ca. 10 Minuten mit dem Auto
- Flughafen Chania (Ioannis Daskalogiannis): ca. 15 Minuten mit dem Auto
- Fährhafen von Souda: ca. 15 Minuten mit dem Auto

Genießen Sie eine harmonische Verbindung aus modernem Luxus und natürlicher Schönheit in Halepa Horizon. Sichern Sie sich jetzt Ihr exklusives Apartment in einer der schönsten Gegenden von Chania.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Team steht Ihnen jederzeit für detaillierte Informationen, eine persönliche Beratung oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne unter:

📞 Kostenlose Service-Hotline (nur innerhalb Deutschlands): 0800-0005683
📞 Direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta: +49 (0)511 65475-4

🔹 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) seit 1977
🔹 Lizenzierter Immobilienkaufmann / -makler (IHK) seit 2020

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