Erstbezug: Hier wollen Sie gerne wohnen!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
790.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-323021
Objekt ID
FALC-FM-90384
Adresse
38321 Denkte
Ort
38321 Denkte
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Souterrain
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1994
Kerndaten
Wohnfläche
79 m2
Zimmer
2.0
Gesamtfläche
79 m2
Nutzfläche
79 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
vollsaniert
Lage im Gebäude
Wohnungsnummer
Nr. 11
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
790 €
Nebenkosten
100 €
Warmmiete
890 €
Mietpreis pro Quadratmeter
10 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
keine Provision
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
6 m2
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Böden
Laminat
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Mietpreis
40 €
Garten
Garten Nutzung
Gartennutzung
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
22.10.2035
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
101.3
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
22.10.2025
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Flüssiggas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese sanierte Souterrain Wohnung wird zur Miete angeboten. Sie wirkt durch den klaren Schnitt und die hellen Oberflächen angenehm aufgeräumt. Insgesamt entsteht ein praktisches Raumgefühl, das sich gut für den Alltag strukturieren lässt. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Kurz gesagt: frisch, funktional, unkompliziert.
Vom Eingangsbereich aus führt der Weg rechts in die Wohn-/Koch-/Esszone. Der Wohnbereich ist offen gehalten und lässt sich gut in Wohnen und Essen gliedern, zudem sorgt der helle Boden für eine ruhige, moderne Basis. Anschließend schließt der Küchenbereich an, mit einer geradlinigen Einbauküche in gedeckten Fronten, Arbeitsfläche in Holzoptik sowie integrierten Geräten wie Backofen und Kochfeld. Insgesamt ist der Bereich so angelegt, dass Kochen und Zusammensein ohne Umwege funktionieren.
Im privaten Teil der Wohnung lassen sich die weiteren Räume flexibel als Schlafen und Arbeiten nutzen, je nach Bedarf. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet eine Dusche mit Glasabtrennung sowie zeitgemäße Sanitärobjekte. Praktisch ist auch die klare Gestaltung, die Pflege und Ordnung erleichtert.
Als Nebenflächen stehen Ihnen Terrasse und Garten zur Verfügung, was den Alltag spürbar erweitert und zusätzliche Optionen für draußen schafft. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas Heizung. Insgesamt ist diese Mietwohnung eine sachliche, frisch sanierte Lösung mit gut nutzbaren Flächen und stimmiger Grundausstattung.
Vom Eingangsbereich aus führt der Weg rechts in die Wohn-/Koch-/Esszone. Der Wohnbereich ist offen gehalten und lässt sich gut in Wohnen und Essen gliedern, zudem sorgt der helle Boden für eine ruhige, moderne Basis. Anschließend schließt der Küchenbereich an, mit einer geradlinigen Einbauküche in gedeckten Fronten, Arbeitsfläche in Holzoptik sowie integrierten Geräten wie Backofen und Kochfeld. Insgesamt ist der Bereich so angelegt, dass Kochen und Zusammensein ohne Umwege funktionieren.
Im privaten Teil der Wohnung lassen sich die weiteren Räume flexibel als Schlafen und Arbeiten nutzen, je nach Bedarf. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet eine Dusche mit Glasabtrennung sowie zeitgemäße Sanitärobjekte. Praktisch ist auch die klare Gestaltung, die Pflege und Ordnung erleichtert.
Als Nebenflächen stehen Ihnen Terrasse und Garten zur Verfügung, was den Alltag spürbar erweitert und zusätzliche Optionen für draußen schafft. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas Heizung. Insgesamt ist diese Mietwohnung eine sachliche, frisch sanierte Lösung mit gut nutzbaren Flächen und stimmiger Grundausstattung.
Ausstattung
Die Wohnung im Überblick:
+ 2 Zimmer
+ Abstellraum für Waschmaschine/Trockner
+ modernes Bad
+ Küche (wird vom Eigentümer gestellt, Option: Montage)
+ kleiner Garten / Terrasse zur Eigennutzung
+ Parkmöglichkeit
Die Wohnung ist umfangreich modernisiert: Erstbezug! Hochwertiges und langlebiges Laminat, Badausstattung die keine Wünsche offen lässt - und diese Wohnung ist mit einer Terrasse zum Eigennutz ausgestattet - Blick ins Grüne und Ruhe!
Lassen Sie sich bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
+ 2 Zimmer
+ Abstellraum für Waschmaschine/Trockner
+ modernes Bad
+ Küche (wird vom Eigentümer gestellt, Option: Montage)
+ kleiner Garten / Terrasse zur Eigennutzung
+ Parkmöglichkeit
Die Wohnung ist umfangreich modernisiert: Erstbezug! Hochwertiges und langlebiges Laminat, Badausstattung die keine Wünsche offen lässt - und diese Wohnung ist mit einer Terrasse zum Eigennutz ausgestattet - Blick ins Grüne und Ruhe!
Lassen Sie sich bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Südlich von Wolfenbüttel gelegen - hier liegt Klein-Denkte. Von Natur umgeben, und trotzdem kurze Wege: in die umliegenden Ortschaften oder auch nach Wolfenbüttel. Der Ort liegt idyllisch in sanften Hügeln und Feldern einebettet.
Die Nahversorger sind in wenigen Fahrtminuten in Denkte bzw. Wolfenbüttel zu finden - hier finden Sie auch Schulen, Ärzte, Kultureinrichtungen.
Von hier aus sind Sie schnell in der Natur - nach wenigen Geh- oder Fahrradminuten sind Sie umgeben von Feldern. Wenn Sie Ruhe suchen, dann finden Sie diese hier gleich doppelt: Feldrandlage wohnen und in wenigen Schritten umgeben von Natur!
Überzeugen Sie sich gerne von der Lage - in Ihrem individuellen Besichtigungstermin!
Die Nahversorger sind in wenigen Fahrtminuten in Denkte bzw. Wolfenbüttel zu finden - hier finden Sie auch Schulen, Ärzte, Kultureinrichtungen.
Von hier aus sind Sie schnell in der Natur - nach wenigen Geh- oder Fahrradminuten sind Sie umgeben von Feldern. Wenn Sie Ruhe suchen, dann finden Sie diese hier gleich doppelt: Feldrandlage wohnen und in wenigen Schritten umgeben von Natur!
Überzeugen Sie sich gerne von der Lage - in Ihrem individuellen Besichtigungstermin!
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Sonstiges
Nehmen Sie Ihre (Wohn-)Zukunft in die eigene Hand und lassen sich bei Ihrem individuellen Termin begeistern!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Einzelne Bilder sind, zur besseren Vorstellung und Orientierung, mit Hilfe der künstlichen Intelligenz verbessert worden.
Unser Service - auch und gerne am Wochenende! Für Rückfragen sind Ihre Ansprechpartner gerne für Sie erreichbar:
Fabian Mannecke, 01577 - 44 56 249 fabian.mannecke@falcimmo.de
Büro Braunschweig: 0531 - 225 10 134, braunschweig@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in:
Fallersleber Str. 43, 38100 Braunschweig
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs-/Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach - oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Einzelne Bilder sind, zur besseren Vorstellung und Orientierung, mit Hilfe der künstlichen Intelligenz verbessert worden.
Unser Service - auch und gerne am Wochenende! Für Rückfragen sind Ihre Ansprechpartner gerne für Sie erreichbar:
Fabian Mannecke, 01577 - 44 56 249 fabian.mannecke@falcimmo.de
Büro Braunschweig: 0531 - 225 10 134, braunschweig@falcimmo.de
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Anbieterdaten
