Erstbezug nach Sanierung! Modernes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Bunde!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1200.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-319963
Objekt ID
1057-786-TW
Adresse
26831 Bunde
Ort
26831 Bunde
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1936
Kerndaten
Wohnfläche
135,44 m2
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Grundstücksfläche
348 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollsaniert
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
01.08.2026
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
110 €
Weitere Kosten
Kaution
2.400 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
110 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-11-10
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
147.20
wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses umfassend sanierte Einfamilienhaus überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und einer zentralen Lage in Bunde. Auf rund 135 m² Wohnfläche erwartet Sie ein attraktives Zuhause, das sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignet.
Im Erdgeschoss befinden sich die hellen und freundlichen Wohnräume sowie eine separate, hochwertig ausgestattete Küche, die viel Platz zum Kochen und Genießen bietet. Die klare Trennung von Wohn- und Küchenbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgt für zusätzliche Ruhe im Wohnbereich.
Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weiteren Raum, der flexibel als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Damit bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Kellerraum. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage mit Platz für zwei Autos zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven, zentralen Lage von Bunde. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Dadurch profitieren Sie von kurzen Wegen und einem hohen Maß an Wohnqualität.
Das Haus befindet sich aktuell in den letzten Zügen der Sanierung und wird zum 01.08. bezugsfertig sein. Freuen Sie sich auf den Erstbezug nach Sanierung und ein modernes Zuhause in attraktiver Lage.
Dieses umfassend sanierte Einfamilienhaus überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und einer zentralen Lage in Bunde. Auf rund 135 m² Wohnfläche erwartet Sie ein attraktives Zuhause, das sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignet.
Im Erdgeschoss befinden sich die hellen und freundlichen Wohnräume sowie eine separate, hochwertig ausgestattete Küche, die viel Platz zum Kochen und Genießen bietet. Die klare Trennung von Wohn- und Küchenbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgt für zusätzliche Ruhe im Wohnbereich.
Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weiteren Raum, der flexibel als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Damit bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Kellerraum. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage mit Platz für zwei Autos zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven, zentralen Lage von Bunde. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Dadurch profitieren Sie von kurzen Wegen und einem hohen Maß an Wohnqualität.
Das Haus befindet sich aktuell in den letzten Zügen der Sanierung und wird zum 01.08. bezugsfertig sein. Freuen Sie sich auf den Erstbezug nach Sanierung und ein modernes Zuhause in attraktiver Lage.
Ausstattung
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur// Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse// Hauswirtschaftsraum// Wohnzimmer// Badezimmer (Be,Be, ebenerdige Dusche, WC)
Dachgeschoss:
Schlafzimmer// Kinderzimmer I// Kinderzimmer II// Büro
Kellerraum
Erdgeschoss:
Flur// Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse// Hauswirtschaftsraum// Wohnzimmer// Badezimmer (Be,Be, ebenerdige Dusche, WC)
Dachgeschoss:
Schlafzimmer// Kinderzimmer I// Kinderzimmer II// Büro
Kellerraum
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Bunde im Landkreis Leer, einer beliebten Wohnregion im südlichen Ostfriesland nahe der niederländischen Grenze. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, ländlich geprägte Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Bunde verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Für ein erweitertes Angebot stehen die nahegelegene Stadt Leer sowie das niederländische Winschoten zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Über die Autobahnen A31 und A280 sind sowohl Leer, Emden als auch das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Auch die Nähe zu den Niederlanden bietet zusätzliche berufliche und kulturelle Möglichkeiten.
Die Region zeichnet sich durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Weite Landschaften, Deiche, Kanäle sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Bunde verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Für ein erweitertes Angebot stehen die nahegelegene Stadt Leer sowie das niederländische Winschoten zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Über die Autobahnen A31 und A280 sind sowohl Leer, Emden als auch das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Auch die Nähe zu den Niederlanden bietet zusätzliche berufliche und kulturelle Möglichkeiten.
Die Region zeichnet sich durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Weite Landschaften, Deiche, Kanäle sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 147.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
*** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****
Ihr Ansprechpartner
Tomke Weber
RE/MAX Immo-Team
tomke.weber@remax.de
Tel.: 0152 22856184
Dieser ist gültig bis 10.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 147.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
*** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****
Ihr Ansprechpartner
Tomke Weber
RE/MAX Immo-Team
tomke.weber@remax.de
Tel.: 0152 22856184
Anbieterdaten
