Erstbezug: Neubau-Apartment in Sardinien | 2 Zimmer mit Veranda, Patio & Garage

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschoss-Wohnung im Neubauprojekt Lumèra Sardegna in Trinità d'Agultu e Vignola überzeugt mit einer durchdachten Grundrissaufteilung auf rund 55,75 m² Wohnfläche sowie einer überdachten Veranda und einem privaten Patio. Die Wohneinheit umfasst zwei Zimmer und wird schlüsselfertig nach dem beschriebenen Ausstattungsstandard übergeben. Eine private Garagenbox im Souterrain ist im Angebot enthalten.\n\nDas Projekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße am Rande des Ortskerns, fußläufig zu Alltagsversorgung und Gastronomie. Die berühmten Sandstrände der nordwestsardischen Küste, darunter Isola Rossa und Badesi, sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.\n\nDie Wohnungen werden im Grundausbau übergeben, mit individuell wählbaren Fliesen und vorbereiteter Technikinfrastruktur. Auf Wunsch lassen sich Küche, Badmöbel und weitere Ausstattung als Zusatzpakete beauftragen. Ein Vermietungsservice für Kurzzeitmietung ist über den Bauträger buchbar.\n\nJetzt Unterlagenpaket kostenfrei anfordern (Registrierung erforderlich).

Ausstattung

Grundausbau & Bausubstanz
- Schlüsselfertige Übergabe nach Ausstattungsstandard
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Wärmedämmung
- Bodenbeläge und Sockelleisten nach Kundenwahl
- Innentüren inklusive

Bad & Sanitär
- Wand-WC, Bidet, Waschtisch (Marken Pozzi Ginori / Geberit)
- Fliesenauswahl nach Kundenwunsch

Technik & Installation
- Vorinstallation für Klimaanlage
- Vollständige Elektroinstallation

Außenbereich
- Überdachte Veranda (Erdgeschoss)
- Privater Patio (Erdgeschoss)
- Private Garagenbox im Souterrain

Optionale Zusatzpakete (gegen Aufpreis)
- Küche und Küchengeräte
- Duschtrennwand, Boiler, Badmöbel

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Trinità d'Agultu e Vignola liegt im nordwestlichen Sardinien, in einer der reizvollsten Küstenregionen der Insel. Das Neubauprojekt Lumèra Sardegna befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße am Rande des lebendigen Ortskerns, fußläufig zu Bars, Restaurants und Supermärkten.\n\nDie Sandstrände von Isola Rossa und Badesi sind mit dem Auto in rund zehn Minuten erreichbar. Beide Flughäfen Alghero und Olbia sowie die Fährhäfen Olbia und Golfo Aranci sind in etwa einer Stunde und zwanzig Minuten zu erreichen.

Zusätzliche Information

Ankommen im Herzen Nordwestsardiniens

Das Projekt Lumèra Sardegna liegt am Rande des Ortskerns von Trinità d'Agultu e Vignola, einem authentischen sardischen Ort im Norden der Insel. Die Lage in einer ruhigen Nebenstraße sorgt für Privatsphäre und Ruhe, während Bars, Restaurants und Supermärkte in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Das tägliche Leben lässt sich hier bequem ohne Auto bewältigen.

Die Umgebung bietet einen offenen Küsten- und Ortsblick, der die besondere Atmosphäre dieser Gegend einfängt. Der Ort selbst hat einen bodenständigen, lebendigen Charakter abseits des touristischen Massentourismus.

Strände, Natur und Freizeitmöglichkeiten

Zu den bekanntesten Stränden der Region zählen Isola Rossa mit seinen markanten Felsformationen und dem feinen Sand sowie die weitläufigen Dünenstrände von Badesi. Beide sind mit dem Auto in rund zehn Minuten erreichbar. Die gesamte Küstenlinie des Golfo dell'Asinara gehört zu den naturbelassensten Abschnitten Sardiniens und bietet neben dem Strandleben auch Möglichkeiten zum Schnorcheln, Windsurfen und Wandern entlang der Macchia.

Das Hinterland rund um Trinità d'Agultu lädt zu Ausflügen in die hügelige Landschaft der Gallura und des Anglona ein. Historische Dörfer, Nuraghen-Anlagen und lokale Märkte sind in der Region zahlreich zu entdecken.

Anbindung und Erreichbarkeit

Für internationale Gäste und Eigentümer ist die Anbindung an die Flughäfen ein zentrales Kriterium. Sowohl der Flughafen Alghero-Fertilia als auch der Flughafen Olbia Costa Smeralda sind in rund einer Stunde und zwanzig Minuten erreichbar. Über die Fährhäfen Olbia und Golfo Aranci bestehen zudem regelmäßige Verbindungen zum italienischen Festland.