Erstbezug-Penthouse mit Meerblick – Lumèra Sardegna, Trinità d'Agultu

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss des Neubauensembles Lumèra Sardegna überzeugt mit einer großzügigen Veranda und einem zusätzlichen Balkon sowie einem schönen Blick auf die sardische Küste und den Ortskern von Trinità d'Agultu e Vignola. Die Wohnfläche beträgt rund 54,55 m², hinzu kommen Veranda (ca. 6,10 m²), Balkon (ca. 5,90 m²) und eine private Garagenbox im Souterrain (ca. 16,20 m²).

Das Projekt wird schlüsselfertig nach definiertem Ausstattungsstandard übergeben. Fliesen und Bodenbeläge lassen sich individuell nach Kundenwunsch wählen. Die Küstenstrände von Isola Rossa und Badesi sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, Bars, Supermärkte und Restaurants fußläufig.

Ausstattung

Grundausbau & Innenausstattung
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Wärmedämmung
- Innentüren und Sockelleisten
- Individuell wählbare Fliesen und Bodenbeläge
- Sanitärausstattung (Wand-WC, Bidet, Waschtisch, Armatur) Marken Pozzi Ginori / Geberit
- Elektroinstallation

Technik & Energie
- Vorinstallation für Klimaanlage

Außenbereiche & Stellplatz
- Veranda ca. 6,10 m² und Balkon ca. 5,90 m² mit Küsten- und Ortsblick (1. OG)
- Private Garagenbox im Souterrain ca. 16,20 m²

Optionale Zusatzpakete
- Küche mit Küchengeräten (gegen Aufpreis)
- Duschtrennwand, Boiler und Badmöbel (gegen Aufpreis)

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Lumèra Sardegna liegt am Rande des Ortskerns von Trinità d'Agultu e Vignola, in einer ruhigen Nebenstraße mit Blick auf Küste und Ort. Bars, Restaurants und Supermärkte sind fußläufig erreichbar.

Die Sandstrände von Isola Rossa und Badesi befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Flughäfen Alghero und Olbia sowie die Fährhäfen Olbia und Golfo Aranci sind in etwa einer Stunde und zwanzig Minuten zu erreichen.

Zusätzliche Information

Trinità d'Agultu e Vignola: Nordsardinien zum Anfassen

Das Projekt Lumèra Sardegna befindet sich am Rande des Ortskerns von Trinità d'Agultu e Vignola, einem der authentischsten Orte an der nordwestsardischen Küste. Die Lage in einer ruhigen Nebenstraße sorgt für echte Wohnqualität, während Bars, Restaurants, Supermärkte und weitere Nahversorgung in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Der Blick aus dem Obergeschoss schweift über Dächer und Grün bis zur Küstenlinie, was die Alltagsperspektive dieser Adresse spürbar aufwertet.

Strände, Natur und das Dolce Vita Sardiniens

Die berühmten Strände von Isola Rossa mit ihrem charakteristischen roten Felsmassiv und die weißen Sandflächen von Badesi sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die gesamte Costa Paradiso, eine der wildromantischsten Küstenlandschaften Sardiniens, liegt praktisch vor der Haustür. Wanderwege, Wassersport, Tauchen und die typischen sardischen Märkte und Feste prägen das Freizeitangebot der Region. Wer die Insel erkunden möchte, findet in Alghero und Sassari urbanes Leben mit Geschichte und lebendiger Gastronomie.

Erreichbarkeit

Die internationalen Flughäfen Alghero-Fertilia und Olbia Costa Smeralda sowie die Fährhäfen Olbia und Golfo Aranci sind in rund einer Stunde und zwanzig Minuten erreichbar, was Trinità d'Agultu sowohl für Hauptwohnsitznutzer als auch für Feriengäste aus dem europäischen Ausland gut angebunden macht.