Erstbezug: Stilvolle Doppelhaushälfte mit modernem Komfort

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Doppelhaushälfte, Haus 1, präsentiert sich als exklusives Wohnobjekt im Zustand des Erstbezugs. Die Immobilie wurde umfassend kernmodernisiert und wird in einem bezugsfertigen Zustand übergeben. Sie erstreckt sich über eine Etage sowie ein Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 118 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 416 m².

Besonders hervorzuheben ist der geschmackvoll gestaltete Windfang, der Haus 1 mit dem Nebenhaus (Haus 2) verbindet und ein einladendes Flair schafft. Die hochwertige Ausstattung und die zeitgemäße Architektur machen dieses Objekt zu einem Wohntraum.

Ein zentrales Highlight ist die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Badezimmer im Hauptgebäude ist mit einem Fenster, einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, während das Nebenhaus über ein separates Gäste-WC verfügt. Die offene Küche im Wohnraum ist modern gestaltet und bietet Platz für gemütliches Kochen und Beisammensein.

Die Böden in beiden Häusern sind durch hochwertigen Estrich und Fliesenboden gekennzeichnet, was dem Ambiente eine stilvolle Note verleiht. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumlichkeiten für angenehme Wärme und Komfort.

Dieses Objekt besticht durch seine Vielzahl an Annehmlichkeiten und bietet höchsten Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der zeitgemäßen Architektur begeistern und erleben Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Doppelhaushälfte.

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Ausstattung

Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit offener Küche,
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,
- Hausanschlussraum mit Gäste-WC,
- Windfang,
Raumaufteilung Nebenhaus:
- Vorraum,
- Badezimmer mit Dusche,
- Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse.

Dachgeschoss:
- Kinderzimmer,
- Schlafzimmer,
- sep. WC.

Sonstige Ausstattung:
- Fußbodenheizung,
- Außenstellplätze für mind. 3 PKWs,
- Außenrolläden.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung, etwa 18 Kilometer von Halle entfernt. Die Umgebung von Wansleben am See bietet eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung, Vereinen und touristischen Attraktionen. In der Nähe liegen das Höhnstedter Weinanbaugebiet und das Naherholungsgebiet Süßer See. Gute Anbindungen an die Bundesstraßen B80, A143, A38 und weiter zur A9 ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit. Der Bahnhaltepunkt Wansleben bietet zudem eine praktische Anbindung an die Regionalbahnstrecke Halle-Hann, Münden, und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Halle und zur Lutherstadt Eisleben. Diese Lage kombiniert eine ruhige Wohngegend mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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