Erste Reihe Nordsee! Ferienwohnung mit Pool, Sauna & attraktiven Erträgen

Objektbeschreibung

Erste Reihe. Nordsee direkt vor der Tür.

Manche Lagen kann man nicht erklären – man muss sie erleben.
Diese Ferienwohnung befindet sich in absoluter Toplage in erster Reihe zur Nordsee auf Föhr. Strand, Promenade und das typische Inselgefühl beginnen hier praktisch vor der Haustür.
Die Kombination aus direkter Strandlage, Schwimmbad, Sauna und attraktiver Ferienvermietung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren erfolgreich als Ferienwohnung vermietet und erzielte dabei attraktive Eigentümererträge von rund 20.000 € jährlich.

Warum dieses Objekt besonders ist:
* Direkte Lage am Sandwall
* Schwimmbad & Sauna im Haus
* Gefragte Ferienlage auf Föhr
* Attraktive Vermietungsmöglichkeiten
* Seltene Kombination aus Lage und Nutzungsmöglichkeiten

Die Vermarktung erfolgt über ein digitales Angebotsverfahren (DAVEit). Erfahrungsgemäß kann dies bei hoher Nachfrage zu einem höheren Verkaufspreis führen.

Weitere Informationen, Grundrisse, Einnahmen und zusätzliche Bilder erhalten Sie im vollständigen Exposé auf unserer Webseite sowie im Nachgang per E-Mail.
Fordern Sie jetzt das Exposé an und erfahren Sie, warum diese Wohnung mehr ist als nur eine Immobilie.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Aufteilung, eine gepflegte Ausstattung sowie durch zusätzliche Annehmlichkeiten innerhalb der Wohnanlage.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
Separate Schlafmöglichkeit
Funktionale Küchenzeile mit Cerankochfeld und Mikrowelle
Modernisiertes Duschbad mit Fenster und Tageslicht
Große Terrasse mit direkter Nähe zum Strand
WLAN sowie TV- und Streamingmöglichkeiten

Gemeinschaftliche Ausstattung:
Schwimmbad im Haus
Sauna zur Mitbenutzung
Waschmaschine und Trockner (gegen Gebühr)
Spielmöglichkeiten für Kinder

Die Kombination aus eigener Ausstattung und den gemeinschaftlichen Einrichtungen macht die Wohnung sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung besonders attraktiv.

Lage

Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage von Wyk auf Föhr – direkt am beliebten Sandwall und damit in erster Reihe zur Nordsee.
Der Strand liegt nur wenige Schritte entfernt und ist praktisch unmittelbar vor der Haustür erreichbar. Die Promenade mit ihren Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften lädt zum Verweilen ein und verleiht der Umgebung eine besondere Atmosphäre.
Trotz der zentralen Lage bietet die Anlage eine angenehme Ruhe und verbindet damit das Beste aus beiden Welten: lebendiges Inselleben und entspannte Rückzugsmöglichkeiten.
Wyk auf Föhr zählt zu den gefragtesten Standorten an der Nordsee und überzeugt durch seine Kombination aus Natur, Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die gute Erreichbarkeit sowie das breite Freizeitangebot machen die Insel sowohl für Urlauber als auch für Eigentümer besonders attraktiv.

Sonstiges

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Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.