Es lohnt sich! Tolle Lage in Vlotho!

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause braucht "etwas" Zuneigung - aber dann wohnen Sie in fantastischer Lage auf einem wundervollen außergewöhnlichen Grundstück mit fast 1.400m²! Modernisieren Sie Ihr neues Häuschen von Grund auf und bringen Sie es in die heutige Zeit. Der Ursprung unserer Doppelhaushälfte ist ca. von 1920. Die Dachform und der Natursteinsockel sind typische Relikte. Das Haus ist voll unterkellert, kleine Nebengebäude befinden sich auf dem Grundstück. Der Garten, besser Ihr zukünftiges Paradies, bietet Platz für jeden und für alles. Die Ruhe, die gute Luft und die "unendliche" Weite steigern jeden Tag Ihre Lebensqualität. Krempeln Sie die Ärmel hoch, die Mühen lohnen sich und der Kaufpreis lässt viel Spielraum für den Investitionsbedarf offen. Werden Sie glücklich, die Eigentümer in der Nachbarschaft sind es bereits!

Lage

Vlotho, die kleine Stadt, die alles hat: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine historische Altstadt mit Fachwerk- und Bürgerhäusern, einen Kurpark, ein reges Vereinsleben, u. a. auch für viele Sportarten (inkl. Reitsport), sämtliche Schulformen von Grundschulen bis zum Gymnasium und sogar einen eigenen Weserhafen mit hohem Freizeitwert. Unser Angebot befindet sich an kleiner Straße oberhalb von Stadt und Weser im ruhigen und landschaftlich schönen Bereich der Burg Vlotho. Vlotho befindet sich perfekt mittig mit sehr guten Verkehrsanbindungen (A2 + A30) nach Bad Oeynhausen, Herford, Löhne, Porta Westfalica, dem Kreis Minden-Lübbecke, Kalletal, Lemgo, Bad Salzuflen und dem Kreis Lippe.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 431.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist H.