ETW in gepflegtem Haus mit Balkon

Objektbeschreibung

Sie erwerben eine schöne Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Bei Betreten der ca. 55 m² großen Wohnung befinden Sie sich in einer Diele von der aus Sie alle anderen Räume erreichen. Im Uhrzeigersinn liegt geradeaus das Kinderzimmer mit Balkon. Rechts daneben kommen Sie in das ausreichend große Schlafzimmer. Neben dem Badezimmer mit Dusche erreichen Sie das große Wohnzimmer mit angrenzender kleiner Küche.
Neben einem ca. 6 m² großem Keller, einem Fahrradraum und einer Waschküche, gibt es noch einen separaten Trockenraum als Gemeinschaftsraum.

Interesse geweckt? Wenn ja, dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Eigentumswohnung im 2, Etage
- Baujahr 1958
- 55 m² Wohnfläche
- 6 m² Nutzfläche
- 3 Zimmer KDB
- Gaszentralheizung 2010
- Elektrik 1995
- Fenster 1985
- Leitungssysteme 1985
- Decken u. Böden 2010
- Badezimmer 1995
- Waschraum
- Fahrradraum
- Hausgeld 247,00 €/mtl.
- Rücklage 77,75 €/mtl.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Straße Eckershorst 1 a, im Stadtteil Meiderich/Beeck.
Meiderich/Beeck ist ein Stadtbezirk von Duisburg.

Sonstiges

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Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 2.380,00 € inkl. gesetzl. MwSt. an. Der Käufer wird darauf hingewiesen, dass der Makler für den Eigentümer in selber Höhe provisionspflichtig tätig wird. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

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Juffernholz GmbH
Ansprechpartner :
Michael Tschirner
selbstständiger Immobilienmakler
Zertifizierter Modernisierungsberater
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0162/9251154
E-Mail: michael.tschirner@juffernholz-gmbh.de
Internet: www.juffernholz-immobilien.de