ETW mit Balkon in ruhiger Lage von Warendorf
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
168000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-263120
Objekt ID
3603
Adresse
48231 Warendorf
Ort
48231 Warendorf
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1984
Kerndaten
Wohnfläche
68 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Lage im Gebäude
Etage
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
168.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
230 €
Courtage
Käufercourtage
3 % inkl. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
zahlbar bei Kaufpreisfälligkeit
Mieteinnahmen
aktuelle Mieteinnahmen
5.180,16 €
Mieteinnahmen Ist Zeiteinheit
pro Jahr
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Sonstiger Stellplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
EnEV
bis 30.04.2014 (gemäß EnEV 2009)
Energieausweis gültig bis
2018-05-24
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich im gepflegten Terrassenhaus am südlichen Stadtrand von Warendorf. Das ca. 1984 errichtete Haus verfügt über insgesamt 19 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, sowie 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein zusätzliches Gäste-WC sowie die Loggia (zum Westen ausgerichtet) verteilen sich auf ca. 68 m² Wohnfläche. Ein separater Keller sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Fazit: Diese Eigentumswohnung ist eine attraktive Option für Investoren und Selbstnutzer, die eine solide Immobilie in Warendorf suchen.
Fazit: Diese Eigentumswohnung ist eine attraktive Option für Investoren und Selbstnutzer, die eine solide Immobilie in Warendorf suchen.
Lage
Das Terrassenhaus liegt am südlichen Stadtrand von Warendorf, in ruhiger Lage und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
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Sonstiges
Der Energieausweis wird derzeit erneuert. Der bisherige Verbrauchs-Energieausweis weist einen Energieberbrauch von 163 kWh aus.
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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Anbieterdaten
