Exklusiv. Großzügig. Einzigartig. ***1852 R Penthouse in Gütersloh
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
500000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-322946
Objekt ID
5975
Adresse
33330 Gütersloh
Ort
33330 Gütersloh
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Penthouse
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2012
Kerndaten
Wohnfläche
152,48 m2
Zimmer
4.0
separate WC
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Lage im Gebäude
Etage
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
500.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Ausstattung und Technik
Böden
Teppichboden
Böden
Fliesenboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-05-25
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
62,20
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Ausstelldatum
25.05.2025
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
gute zentrumsnahe Wohnlage von Gütersloh
Penthouse-Wohnung in einem 5-Familienhaus, Baujahr 2012, Vollkeller
542 m² Kaufgrundstück (anteilig)
ca. 152 m² attraktive Wohnfläche
mit hochwertiger Ausstattung
lichtdurchflutet und mit umlaufender Dachterrasse
Aufzug bis in die Wohnung
Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz
sofort einziehen
Penthouse-Wohnung in einem 5-Familienhaus, Baujahr 2012, Vollkeller
542 m² Kaufgrundstück (anteilig)
ca. 152 m² attraktive Wohnfläche
mit hochwertiger Ausstattung
lichtdurchflutet und mit umlaufender Dachterrasse
Aufzug bis in die Wohnung
Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz
sofort einziehen
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung, die großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein exklusives Wohngefühl auf rund 152 m² Wohnfläche vereint.
Bereits die Ankunft vermittelt ein besonderes Wohngefühl: Der Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung – ein Komfortmerkmal, das nicht nur den Alltag erleichtert, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Über die großzügige Diele gelangen Sie in sämtliche Wohnbereiche.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Dank der weitläufigen Fensterflächen entsteht eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse, die zweifellos das Highlight dieser Immobilie darstellt.
Die weitläufige Dachterrasse erweitert den Wohnraum in den Außenbereich und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein. Ausgestattet mit Markisen sowie einem Wintergarten bietet dieser besondere Außenbereich zusätzlichen Komfort und einen geschützten Platz zum Verweilen.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet kurze Wege sowie ausreichend Arbeits- und Stauraum. Direkt angrenzend befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie weitere Abstellmöglichkeiten, die den Alltag angenehm organisieren.
Das Penthouse verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, das viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Ein separates Büro schafft zudem optimale Voraussetzungen für das Arbeiten im Homeoffice oder kann flexibel als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Das Gäste-WC sowie das Badezimmer überzeugen durch eine komfortable Ausstattung. Neben einer Badewanne verfügt das Bad über eine ebenerdige Dusche und wird durch ein großes Deckenlicht mit angenehmem Tageslicht versorgt.
Diese gepflegte Penthouse-Wohnung vereint Komfort, Großzügigkeit und Exklusivität auf besondere Weise. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und die Vorzüge einer innenstadtnahen Lage mit einem außergewöhnlichen Wohnambiente verbinden möchten.
Bereits die Ankunft vermittelt ein besonderes Wohngefühl: Der Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung – ein Komfortmerkmal, das nicht nur den Alltag erleichtert, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Über die großzügige Diele gelangen Sie in sämtliche Wohnbereiche.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Dank der weitläufigen Fensterflächen entsteht eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse, die zweifellos das Highlight dieser Immobilie darstellt.
Die weitläufige Dachterrasse erweitert den Wohnraum in den Außenbereich und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein. Ausgestattet mit Markisen sowie einem Wintergarten bietet dieser besondere Außenbereich zusätzlichen Komfort und einen geschützten Platz zum Verweilen.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet kurze Wege sowie ausreichend Arbeits- und Stauraum. Direkt angrenzend befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie weitere Abstellmöglichkeiten, die den Alltag angenehm organisieren.
Das Penthouse verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, das viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Ein separates Büro schafft zudem optimale Voraussetzungen für das Arbeiten im Homeoffice oder kann flexibel als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Das Gäste-WC sowie das Badezimmer überzeugen durch eine komfortable Ausstattung. Neben einer Badewanne verfügt das Bad über eine ebenerdige Dusche und wird durch ein großes Deckenlicht mit angenehmem Tageslicht versorgt.
Diese gepflegte Penthouse-Wohnung vereint Komfort, Großzügigkeit und Exklusivität auf besondere Weise. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und die Vorzüge einer innenstadtnahen Lage mit einem außergewöhnlichen Wohnambiente verbinden möchten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gütersloh und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Bahnhof Gütersloh sowie der öffentliche Nahverkehr sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung, während die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen einen hohen Freizeitwert bieten. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.
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Zusätzliche Information
Exklusiv. Großzügig. Einzigartig.
Sonstiges
Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Das Betreten des Grundstückes ohne den Vermittler ist untersagt. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterdaten
